La mitad de la oferta de vivienda que tendrá la Feria de la Vivienda 2015, del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín está en el rango de $80 a $220m porque se favorece más con los subsidios a la tasa de interés y en el caso de la de más bajo precio de las ayudas que pueden sumar ahorros de $19m y mucho más.
Según Federico Estrada García, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, es difícil que se repita la oportunidad de ahora para comprar inmuebles cuya cuota mensual puede ser más económica que el pago de un arriendo en estratos 2 y 3.
Con base en certámenes anteriores se esperan negocios por encima de $60.000m y más ventas en una perspectiva de tres a seis meses. La feria contará con 115 expositores con más de 300 proyectos, un 10% de ellos en la zona del oriente de Antioquia. Se esperan más de 16.000 visitantes.
Hay estabilidad en el sector y a agosto las transacciones inmobiliarias fueron 47.991 frente a 47.427 de un año atrás, por valor de $7.3b.
El promedio por operación es de $153m (+6.7%). Espera cerrar el año con 72.000 transacciones por $12b. Los inmuebles se han valorizado en 7.33% desde 2014 y por ahora en lo nuevo no se aprecian efectos de inflación y devaluación.
Fuente: Notas Confidenciales
