Estudio de Vacancia Comercial

Durante junio de 2022 la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia a través de encuestas a administradores de copropiedades y trabajo de campo, analizó la ocupación de los inmuebles de los sectores comerciales, centros comerciales…

Tasa de rentabilidad de los inmuebles en el Valle de Aburrá

Es bien sabido que el análisis del valor de un inmueble a partir de los flujos de caja que genera, es uno de los métodos más aceptados al momento de valorar activos inmobiliarios de uso comercial, aunque también ha comenzado a utilizarse…

Tasas de capitalización de bodegas, locales y oficinas

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El transcurso de 2021 y el inicio de 2022 trajo buenas noticias, relacionadas principalmente con el fin de gran parte de las restricciones a las libertades civiles de los colombianos, permitiendo una mayor expansión económica y un respiro…

Tasas de capitalización en viviendas

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Las tasas de capitalización de los activos inmobiliarios, se han convertido con el paso del tiempo en una de las medidas más populares para estimar y comparar el rendimiento de todo tipo de activos inmobiliarios, a pesar de que no tiene…

caracterización del mercado de alquiler y venta de vivienda usada

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Durante el primer cuatrimestre del 2022, el mercado inmobiliario del Valle de Aburrá continuó experimentando un notorio crecimiento, gracias a las todavía bajas tasas de interés, los subsidios otorgados por el gobierno nacional para la…

Mercado Inmobiliario - Tamaño y Dinámica 1er semestre

Tamaño del mercado, venta de vivienda nueva, transacciones inmobiliarias y vivienda usada y vacancia inmobiliaria.

Análisis de la Actividad Inmobiliaria

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Luego del colapso económico registrado en Colombia durante 2020, como consecuencia del proceso de aislamiento obligatorio decretado por el Gobierno Nacional, el 2021 se muestra como el año de la recuperación, con un crecimiento económico…

Mercado Inmobiliario Residencial

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Los datos más recientes del mercado muestran un fuerte repunte del sector de la construcción a nivel nacional y local, luego del colapso económico registrado en el 2020. En el caso de las licencias de construcción, hasta octubre de 2021,…

Estudio de Oficinas

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El tercer trimestre de este año comenzó con 175 mil metros cuadrados de oficinas en construcción, cifra un 20% inferior a la registrada un año atrás. Actualmente los 21 proyectos que se encuentran en preventa, cuentan con 74 mil metros…