GERENCIA DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
DIPLOMADO EN DERECHO INMOBILIARIO, CONVENIO UNIVERSIDAD JAVERIANA, BOGOTÁ
Duración e intensidad horaria:
100 horas
Modalidad:
100% Online, Aula de Collaborate
Presentación
La Facultad de Ciencias Jurídicas de la Pontificia Universidad Javeriana, en alianza con la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín, organizan el Diplomado en Derecho Inmobiliario, con el fin de ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos que mayor importancia tienen en el desarrollo de la actividad inmobiliaria. Las entidades organizadoras son conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, partiendo desde la planeación urbana, el proceso constructivo, las diversas alternativas de financiación, y llegando, finalmente, a las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales.
Dirigido a
El Diplomado en Derecho Inmobiliario estará abierto a profesionales de diferentes disciplinas que se encuentren interesados en profundizar en el tratamiento jurídico de las diferentes actividades relacionadas con la propiedad y la explotación de los bienes raíces.
Objetivos
General
Ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos que mayor importancia tienen en el desarrollo de la actividad inmobiliaria, en virtud de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria.
Dentro de tales actividades, se encuentran involucradas regulaciones de diferente naturaleza cuyo conocimiento y adecuado manejo resultan indispensables para las personas que en ellas se desempeñan profesionalmente.
Específicos
- Identificar los principios de la planeación urbana y los principales aspectos jurídicos del proceso constructivo.
- Comprender y manejar las diversas alternativas de financiación propias de la actividad inmobiliaria.
- Analizar los fundamentos jurídicos de las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales.
Metodología
Mediante la combinación de presentaciones magistrales, la realización de actividades prácticas y el planteamiento de casos, se busca proporcionar a los participantes las herramientas necesarias para la toma de decisiones que eliminen o disminuyan los riesgos jurídicos involucrados en el desarrollo de la actividad inmobiliaria y para que dicha variable sea incorporada en las políticas gerenciales de las empresas que actúan en dicho campo de los negocios.
Contenido académico
MÓDULO I. DERECHO DE PROPIEDAD Y FORMAS ESPECIALES
- Régimen del derecho de propiedad
- Formas especiales de propiedad
MÓDULO II. DERECHO URBANÍSTICOS
- Introducción y principios rectores
- Instrumentos de planeación
- Instrumentos de actuación y gestión
MÓDULO III. CONTRATOS
- Contrato de promesa
- Contrato de compraventa
- Contrato de arrendamiento
- Vivienda urbana
- Locales comerciales
- Otros inmuebles
- Leasing inmobiliario
- Fiducia inmobiliaria
- Contrato de corretaje
- Contrato de mandato
- Contrato de comisión
MÓDULO IV. PROCESOS JUDICIALES REFERIDOS A INMUEBLES
- Declaración de pertenencia
- Acción reivindicatoria
- Restitución de inmueble arrendado
- Procesos de ejecución relacionados con la propiedad inmobiliaria
- Entrega del tradente al adquirente
- Proceso divisorio
MÓDULO V. ADMINISTRACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- Régimen de propiedad horizontal
MÓDULO VI. DERECHO TRIBUTARIO
- Régimen tributario de la actividad inmobiliaria
MÓDULO VII. NOTARIADO Y REGISTRO
- Régimen legal del derecho notarial
- Régimen legal del registro de instrumentos públicos
MÓDULO VIII. RESPONSABILIDAD CIVIL
- Régimen de responsabilidad civil en materia inmobiliaria
- Seguros en la actividad inmobiliaria