Especialización en valoración inmobiliaria

AVALÚOS DE PROPIEDAD RAÍZ

Especialización
en valoración
inmobiliaria

Programa en convenio con
la Institución Universitaria Esumer.
Código SNIES: 106293
Registro calificado Resolución No 10306 del
19 de Mayo de 2017, vigente por 7 años

La metodología se basa en el modelo y enfoque pedagógico teórico-práctico, es decir se involucran clases magistrales, proyectos, bases de cálculos, lecturas, talleres, casos de estudio, análisis, simulaciones, prácticas y trabajos de campo.

Especialización en valorización inmobiliaria

Duración e intensidad horaria:
2 semestres académicos (1 año)

Fecha de inicio:
Enero 27 de 2021

Lugar:
Sede Premium Plaza

Horario:
Miércoles y jueves de 5:00 a 10:00 p.m.

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Dirigido a

Profesionales área económica administrativa, ingenierías, derecho y otras áreas del saber relacionadas con los procesos de avalúos inmobiliarios.

Objetivo

Formar especialistas que estén en capacidad de planear, realizar, desarrollar, informar y dirigir con visión sistémica, prospectiva e integral los procesos valuatorios de bienes inmuebles dentro de las organizaciones competentes, gremios y sector gubernamental, a través de la articulación con las otras áreas del saber, permitiendo el desarrollo de encargos valuatorios y de procesos complejos del sector inmobiliario y territorial.

Justificación

La economía mundial muestra señales de recuperación, pero algunos altibajos se presentan actualmente en Colombia, en donde gran parte de la economía es potencializada por el desarrollo inmobiliario y la infraestructura. Este sector está dirigiendo su atención, una vez más, a buscar nuevas oportunidades de mercado con el fin de asegurar crecimientos y mejorar el rendimiento y la productividad; el reto está en que los profesionales de esta área tengan una visión de alta competitividad e integridad en sus labores.

Hoy existe la necesidad de ofrecer un programa que presente todas las competencias que demanda el mercado inmobiliario desde lo metodológico, técnico y ético, para un profesional que pretenda desarrollar procesos de avalúos de bienes inmuebles, según los requerimientos legales, normativos y procedimentales.

Los cambios en las regulaciones de la actividad profesional y ocupacional de los avaludores, exigen que estén debidamente acreditados para tal fin, es decir que cuenten con experiencia y formación acorde a las necesidades del sector.

Por estas razones, la Especialización en Valoración Inmobiliaria articula en un solo programa todas las competencias que demanda el mercado y el marco legal vigente de la Ley 1673 de 2013 y otros decretos, con elementos teóricos, herramientas y bases conceptuales que generen una nueva dimensión de la actividad valuatoria como profesión formal y adapte a las metodologías actuales e internacionales.

Contenido académico

Semestre I:

Mercado inmobiliario

Fundamentos de arquitectura y sistemas de construcción

Fundamentos estadísticos y financieros

Introducción a los avalúos

Sistemas de información geográfica

Método comparativo de mercado

Derecho urbanístico e inmobiliario

Método de la renta

Gerencia estratégica y prospectiva

Semestre II

Plan de ordenamiento territorial y procesos catastrales

Método de costo de reposición

Método ó técnica residual

Avalúos masivos

Modelo multicriterio en avalúos

Normatividad y legislación en avalúos

Ética en avalúos

Evaluación financiera de proyectos inmobiliarios

Seminarios de profundización:

Avalúos especiales, avalúos rurales, recursos naturales y zonas de protección ambiental, avalúos de intangibles e intangibles especiales, avalúos de maquinaria y equipo.

Inversión

Inversión:

Derechos de inscripción: $ 118.200
Valor semestre académico: $ 6.198.000

Descuentos:
10% de descuento para los afiliados a la Lonja de Medellín y / o Egresados de la Institución Universitaria Esumer.