HAY OPTIMISMO EN el sector inmobiliario frente a los resultados del semestre y las expectativas para el resto del año. Sin embargo, la Lonja le pide al nuevo gobierno más vivienda de interés social.
El sector inmobiliario confía que durante el segundo semestre se mantenga la dinámica de crecimiento que se percibió durante los primeros seis meses del año.
El gerente de la Lonja de Propiedad Raíz, Federico Estrada García, indicó que durante los pasados tres años se generó una amplia oferta en algunos sectores de la ciudad, que responden a una comunidad muy bien atendida, pero hay otros todavía por explorar.
El sector inmobiliario confía que durante el segundo semestre se mantenga la dinámica de crecimiento que se percibió durante los primeros seis meses del año.
Los resultados de la Encuesta de Opinión Inmobiliaria, desarrollada por La Lonja de Propiedad Raíz, revelan que el 75 por ciento de los empresarios realizarán la venta de sus inmuebles durante el segundo semestre, mientras que el 90 por ciento de los propietarios podrá arrendar su vivienda o local.
La vacancia comercial ha disminuido en casi todos los segmentos. La encuesta muestra que en los grandes centros comerciales ha bajado de 13,1 por ciento a 12,2 por ciento. En los malles de El Poblado, cayó de 12,9 a 7,3 por ciento. Solo el segmento de oficinas mostró un aumento en la vacancia, al pasar de 4,4 por ciento a 6,4 por ciento.
El gerente de la Lonja de Propiedad Raíz, Federico Estrada García, indicó que durante los pasados tres años se generó una amplia oferta en algunos sectores de la ciudad, que responden a una comunidad muy bien atendida, pero hay otros todavía por explorar.
"Es de esperar que la recuperación de la ciudad se mantenga y el hecho de que sea una ciudad de negocios contribuye a eso. Hay mucho juego en otros sectores de Medellín, como el norte, el centro oriental. Allí hay campo para nuevos centros comerciales y la comunidad muestra apetito por estos espacios".
Destacó que durante el primer semestre se experimentó un crecimiento en la venta de vivienda de interés social. "El crédito hipotecario está llevando a que la dinámica de la demanda se mantenga. Sentimos que se está haciendo la tarea y que por primera vez Medellín podrá cumplir la meta de 15.000 viviendas de interés social gracias a la gestión de la alcaldía y a alianzas público privadas". Indicó que es necesario mantener el subsidio a la tasa de interés. |
