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Promoción, Gerencia y Construcción:

La Promoción de proyectos inmobiliarios, se entiende como la gestión de un agente inmobiliario, por medio de la cual se obtiene un consenso de voluntades para la realización de un proyecto inmobiliario.

La Gerencia de proyectos inmobiliarios es la gestión de dirección, administración y control de los intereses de una persona o grupo de personas para la iniciación y el desarrollo de un proyecto inmobiliario.

Finalmente la Construcción es el proceso mediante el cual, previo desarrollo de la idea en sus etapas de promoción y gerencia, se hacen realidad las edificaciones contempladas por el proyecto.

Arrendamientos y administración de inmuebles:

En el contrato de arrendamiento existen dos partes fundamentales, el propietario del inmueble y el arrendatario o inquilino. La labor de la empresa prestadora de servicios inmobiliarios es promover de manera profesional el contacto entre estas dos partes, para que ambas obtengan la mejor satisfacción de sus intereses.

El propietario entrega a la empresa prestadora de servicios inmobiliarios sus bienes para que ésta los promueva dentro del mercado, buscando entregarlos en arrendamiento obteniendo un buen precio.

Administración de propiedad horizontal:

Hace referencia al manejo de conjuntos residenciales, centros comerciales, centros empresariales y de oficinas. En el administrador se confía buena parte del patrimonio, por ello es necesario que esta labor sea adelantada por profesionales que asuman el encargo contando con la infraestructura y conocimiento necesarios para ello.

Corretaje inmobiliario o compraventa de inmuebles

Por su especial conocimiento del mercado, al agente inmobiliario se le encarga la comercialización de las propiedades.

Las empresas prestadoras de servicios inmobiliarios se ocupan entonces de buscar compradores para las propiedades que les consignan y de buscar los inmuebles que sus clientes desean adquirir.

En desarrollo de esta labor las empresas prestadoras de servicios inmobiliarios asesoran a las partes, elaboran y tramitan los contratos y en general colaboran en todo lo necesario para llevar a buen término toda la negociación.

Avalúos:

Un avalúo es un concepto de valor emitido por un perito, sobre cuál debería ser el precio más probable en el que un bien se transaría en el mercado, de acuerdo con sus características generales, localización y área, como si fuera a darse una operación de contado, libre de toda necesidad y urgencia.

Un concepto de valor se apoya en múltiples herramientas como bancos de datos, estudios de mercado, fórmulas, estadísticas y metodologías valuatorias reconocidas, entre otras.

MODELO DE CLÁUSULA GENERAL DE AUTORIZACIÓN PARA LA CAPTACIÓN Y CESIÓN DE DATOS PERSONALES

Los datos de carácter personal que usted facilite a través de este formulario serán objeto de tratamiento en los términos de la Ley 1581 de 2012 por parte de la CORPORACIÓN LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DE MEDELLÍN Y ANTIOQUIA. Sus datos personales serán incorporados en nuestras bases de datos y/o archivos con las finalidades que se determinan a continuación:

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  • Envió de información que la CORPORACIÓN LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DE MEDELLÍN Y ANTIOQUIA considere que pueda contribuir al diseño, promoción, coordinación y perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el sector inmobiliario.
  • En el evento de ser necesario nombre, apellido, domicilio, dirección electrónica, teléfono fijo y celular, podrán ser cedidos para ser seleccionados como destinatarios de ofertas comerciales que la CORPORACIÓN LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DE MEDELLÍN Y ANTIOQUIA determine puedan ser de interés para los afiliados o terceros patrocinadores de los eventos.

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