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Abril 2017

"Es el momento de invertir en propiedad raíz", dice experto

  A Jorge Pérez, presidente del grupo inmobiliario Related, muchos lo conocen como el 'rey de los condominios de lujo' en Estados Unidos. Este economista de raíces cubanas, aunque nacido en A...

"Es el momento de invertir en propiedad raíz", dice experto
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Abril 2017

Claves para los millenials que piensan en comprar casa

Por LAURA PULIDO PATRÓNSi está pensando en comprar una propiedad raíz y nació entre 1985 y 1995, conocer las tendencias de compra de su generación, llamada millennials le ayudará a encontrar la vivi...

Claves para los millenials que piensan en comprar casa
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Marzo 2017

Tres proyectos urbanísticos marcarán transformación urbana del eje del río Medellín

  Son 23 megaproyectos inmobiliarios que ya cuentan con el visto bueno de la Alcaldía de Medellín para que inicien construcción en los próximos dos años. De ellos, tres llaman la atención del ...

Tres proyectos urbanísticos marcarán transformación urbana del eje del río Medellín
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Febrero 2017

El Oriente cercano aumenta opciones de inversión en vivienda

Difícilmente hace cinco años se veía la viabilidad de proyectos semirurales de unidades residenciales de casas o una oferta suficiente de apartamentos en los cascos urbanos de los municipios del Ori...

El Oriente cercano aumenta opciones de inversión en vivienda
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Febrero 2017

Cómo darle mayor valor a la vivienda de segunda

Cocinas inteligentes, lavamanos y lavaplatos ecológicos, centros de entretenimiento y domos son algunos de los elementos fijos con los que puede aumentar el valor comercial de su vivienda usada. Ha...

Cómo darle mayor valor a la vivienda de segunda
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Febrero 2017

Aproveche subsidio a la tasa de interés en 25 mil créditos para clase media

Desde el próximo viernes, las entidades financieras, que hayan firmado contrato de cobertura con el Banco de la República, podrán ofrecer 25 mil cupos de subsidio a la tasa de interés en crédito hip...

Aproveche subsidio a la tasa de interés en 25 mil créditos para clase media
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Febrero 2017

¿Tiene $ 500 millones y quiere invertirlos en finca raíz? Expertos aconsejan

Este año, la oferta de estrato medio será la de más proyección y allí se concentrará gran parte de las oportunidades de negocio. Así lo revelaron varios empresarios y representantes de los sectores...

¿Tiene $ 500 millones y quiere invertirlos en finca raíz? Expertos aconsejan
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Enero 2017

2016 fue récord para sector inmobiliario del Valle de Aburrá

  En el Valle de Aburrá se registraron 80.643 negocios inmobiliarios durante 2016, al consolidar transacciones de todo tipo de propiedades, es decir, un crecimiento de 8,06 % frente a lo regis...

2016 fue récord para sector inmobiliario del Valle de Aburrá
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Enero 2017

¿Sabe quién hizo el avalúo de su casa?

En Colombia es necesaria la valoración de la propiedad para ofrecerla como garantía bancaria o cuando el Gobierno va a trazar una carretera y va a expropiar, entre otros. Por eso se lanzó el Registr...

¿Sabe quién hizo el avalúo de su casa?
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Enero 2017

Los arrendamientos este año aumentarán igual que la inflación, Fedelonjas

A una misma tasa de 5,75% subirán los arriendos este 2017, un aumento que cobija a cerca de 17 millones de colombianos. Este reajuste no aplica para contratos de arrendamiento de bienes inmuebles pa...

Los arrendamientos este año aumentarán igual que la inflación, Fedelonjas
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Enero 2017

En 5,75 % suben los arrendamientos para vivienda en este 2017

En 5,75 % suben los arrendamientos para vivienda en este 2017 Los cánones de arrendamiento de vivienda urbana durante el 2017, suben el 5,75 por ciento, es decir se elevan el mismo ritmo de la infl...

En 5,75 % suben los arrendamientos para vivienda en este 2017
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Noviembre 2016

IVA de 19 por ciento aumentaría los costos de construcción

En los últimos doce meses, los costos de construcción de vivienda nueva aumentaron 4,10 %. Si se aprueba el incremento de la tarifa general de IVA de 16 % a 19 % como lo propone el Gobierno en la re...

IVA de 19 por ciento aumentaría los costos de construcción
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Noviembre 2016

Colombia vivienda: cómo no pagar doble seguro

  Averiguar con el administrador de su copropiedad por el tipo de seguro que tiene el edificio, y remitirse al agente de seguros que constituyó su póliza para el crédito hipotecario, es muy im...

Colombia vivienda: cómo no pagar doble seguro
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Noviembre 2016

Constructores y Gobierno, en puja por impuestos

El sector edificador acusa de nociva para los compradores de Viviendas de Interés Social (VIS) la propuesta del Gobierno de gravar las ganancias que obtengan las constructoras en estos proyectos. P...

Constructores y Gobierno, en puja por impuestos
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Noviembre 2016

Reforma tributaria gravaría compra de predios para obras públicas: Lonja de Medellín

Rechazan impacto sobre vivienda de interés social y los gravámenes para casas un valor superior a 800 millones de pesos. En desacuerdo se declaró el gremio inmobiliario y avaluador en Antioquia, tr...

Reforma tributaria gravaría compra de predios para obras públicas: Lonja de Medellín
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Octubre 2016

El IVA en la reforma tributaria inquieta a constructores y empresarios de Antioquia

Empresarios temen perder competitividad y disminuir la generación de empleos. El supuesto incremento o eliminación del IVA a productos y servicios de diferentes sectores, genera incertidumbres entr...

El IVA en la reforma tributaria inquieta a constructores y empresarios de Antioquia
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Octubre 2016

Cuatro proyectos dan pincelada final a la Milla de Oro

Con la construcción y entrada en operación de los proyectos One Plaza, Milla de Oro Distrito de Negocios, Cross y Square, se termina de consolidar el desarrollo de oficinas de lujo entre el Parque d...

Cuatro proyectos dan pincelada final a la Milla de Oro
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Octubre 2016

Las 14 vías 4G que se abren camino a toda máquina

De 29 proyectos, 9 están en construcción, 5 en trabajos preliminares y 12, en preconstrucción. De los 29 proyectos de autopistas de cuarta generación (4G) concesionados por la Agencia Nacional de I...

Las 14 vías 4G que se abren camino a toda máquina
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Septiembre 2016

La construcción de vivienda, a buen ritmo

  El gobierno destinará más de 7 billones de pesos para impulsar ese sector en el país. Prevé que el PIB de edificaciones crecerá este año 8 por ciento. Cuando el Dane dio a conocer las cifra...

La construcción de vivienda, a buen ritmo
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Septiembre 2016

Actividad inmobiliaria moverá $13 billones en el Valle de Aburrá este año

Unas 74 mil transacciones inmobiliarias se concretarán este año en el valle de Aburrá, por valor de 13 billones de pesos, según cálculos de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.El gere...

Actividad inmobiliaria moverá $13 billones en el Valle de Aburrá este año
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Septiembre 2016

La fiducia, mecanismo que le da seguridad a la compra de vivienda nueva

La dinámica inmobiliaria no frena y en el Valle de Aburrá los municipios de Bello y La Estrella observan los mejores desempeños, mientras la oferta está concentrada en el rango de precios entre los ...

La fiducia, mecanismo que le da seguridad a la compra de vivienda nueva
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Agosto 2016

PIB de construcción de vivienda demuestra buen momento del sector

  El crecimiento de la construcción de edificaciones residenciales en el primer semestre de 2016 fue de 9% frente al mismo periodo del año pasado. Los programas de vivienda del Gobierno segui...

PIB de construcción de vivienda demuestra buen momento del sector
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Agosto 2016

Plan Metropolitano busca frenar expansión en laderas

Área Metropolitana diseña una hoja de ruta que definirá el futuro urbanístico en los 10 municipios. Los municipios del valle de Aburrá crecen sobre las laderas de manera desmedida, sobretodo en Bel...

Plan Metropolitano busca frenar expansión en laderas
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Agosto 2016

Crecimiento urbano en Oriente urge políticas públicas para evitar colpaso

  Las cifras que denotan la presión al territorio del Oriente antioqueño son elocuentes. El 97 % de los bosques está deforestado y el 53 % del uso del suelo está compartido entre la vivienda, ...

Crecimiento urbano en Oriente urge políticas públicas para evitar colpaso
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Agosto 2016

Edificios en tierras que valen oro, la tentación de constructoras

  En El Poblado hay sectores en los que el lote vale más que las mismas propiedades que están edificadas en el lugar. Eso ha hecho que constructores se froten las manos para lanzar propuestas ...

 Edificios en tierras que valen oro, la tentación de constructoras
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Julio 2016

Medellín pasó de los 1.300 edificios de gran altura

A Medellín no la trasnochan los rascacielos. De su desarrollo y coqueteos con el primer mundo, son ajenos el One World Trade Center, en Nueva York (Estados Unidos) de 94 pisos y 541 metros, o el Bur...

Medellín pasó de los 1.300 edificios de gran altura
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Julio 2016

Reviven concurso de curadores para Medellín

Luego de ser declarado desierto por cuarta vez, la Alcaldía de Medellín y una universidad realizarán un nuevo concurso de curadores para suplir tres plazas en la ciudad. En febrero de 2015, el Depa...

Reviven concurso de curadores para Medellín
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Julio 2016

Alcaldía construirá 19.000 viviendas en cuatro años

  La administración municipal tiene el propósito de ofrecer más de 19.000 nuevas unidades habitacionales populares en Medellín en los próximos cuatro años.La propuesta busca atacar el déficit ...

 Alcaldía construirá 19.000 viviendas en cuatro años
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Junio 2016

El precio de la vivienda subió 2,31% durante el primer trimestre de 2016

Las ciudades en donde más se encareció el metro cuadrado fueron en Neiva (9,26%) y Pasto (4,93%). El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) informó que durante el primer trimest...

El precio de la vivienda subió 2,31% durante el primer trimestre de 2016
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Junio 2016

Más del 45% de los colombianos tiene casa propia, reporta estudio inmobiliario de Fenalco

Según un estudio sectorial realizado por Fenalco, en el último año, la actividad de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda creció 3,1% respecto a 2014 en el país. El gremio señaló, utiliza...

Más del 45% de los colombianos tiene casa propia, reporta estudio inmobiliario de Fenalco
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Junio 2016

Esperan salir de 1.344 bienes para reparar a las víctimas

Las humedades abundan, los muros amenazan con caerse en cualquier momento, y el estado de las aguas en los lagos y la piscina apesta en una de las propiedades más majestuosas de Medellín, que carga ...

Esperan salir de 1.344 bienes para reparar a las víctimas
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Junio 2016

Minvivienda cree que la tributaria no debe tocar los subsudios para comprar casa

En momentos de estrechez fiscal, y cuando urge una reforma tributaria estructural, la idea de mantener algunos incentivos resultó llamativa y, en especial, que fuera el propio Gobierno el que la plant...

Minvivienda cree que la tributaria no debe tocar los subsudios para comprar casa
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Junio 2016

En primer semestre se financiaron más viviendas

Los programas de vivienda del Gobierno enfocados en la vivienda nueva y de interés social arrojan excelentes resultados, sumado a que impulsan el sector de la construcción con mayor actividad y genera...

En primer semestre se financiaron más viviendas
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Junio 2016

El estrato medio impulsa ventas de vivienda nueva

Un total de 58.110 unidades habitacionales se vendieron entre enero y abril del presente año.Un total de 58.110 unidades habitacionales se vendieron entre enero y abril del presente año, según la Cáma...

El estrato medio impulsa ventas de vivienda nueva
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Junio 2016

Proyecto de Ley de Vivienda Segura pasa a sanción presidencial

Por votación unánime fue aprobado hoy en plenaria del Senado el proyecto de Ley impulsado por MinVivienda .Bogotá D.C., miércoles 1 de junio de 2016. (MVCT).- La ministra de Vivienda, Ciudad y Territo...

Proyecto de Ley de Vivienda Segura pasa a sanción presidencial
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Mayo 2016

Vivir en el Centro de Medellín es tener todo a la mano

Vivir en el Centro de Medellín parece para muchos el paraíso. Tenerlo todo en ese mismo lugar, a pocas cuadras de sus casas: el teatro, el médico, el banco, el café, el supermercado.Porque todavía, el...

Vivir en el Centro de Medellín es tener todo a la mano
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Mayo 2016

Megaproyectos viales y portuarios impulsan el crecimiento de la construcción de vivienda en Apartadó

El sector inmobiliario se está convirtiendo en un importante motor de la economía en Urabá, una de las regiones con mayor déficit habitacional, según los datos de la Gobernación de Antioquia. Así se ...

Megaproyectos viales y portuarios impulsan el crecimiento de la construcción de vivienda en Apartadó
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Abril 2016

Nace A.N.A. primera entidad de Autorregulación de Avaluadores

Con el objetivo de prestar un mejor servicio a los colombianos la Superintendencia de Industria y Comercio reconoce a la Corporación Auto regulador Nacional de Evaluadores a A.N.A. como la Entidad de ...

Nace A.N.A. primera entidad de Autorregulación de Avaluadores
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Abril 2016

La Corporación Autoregulador Nacional de Avaluadores fue reconocida como entidad oficial

  ANA será la encargada de manejar el Registro Abierto de Avaluadores , donde deberán registrarse quienes realicen esta labor. La Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores (A.N.A.) f...

La Corporación Autoregulador Nacional de Avaluadores fue reconocida como entidad oficial
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Abril 2016

Antioquia: pilos para planear y gestionar vivienda gratis en el país

Es el departamento del país que más ha concretado proyectos de construcción.En el país hay 100.000 unidades de vivienda gratis terminadas, que hacen parte de 279 nuevos proyectos de construcción. An...

Antioquia: pilos para planear y gestionar vivienda gratis en el país
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Abril 2016

Se expande oferta de oficinas en Medellín

La preocupación frente a una sobreoferta de oficinas nuevas para Medellín, con la próxima entrada de unos 90.711 metros cuadrados, de los cuales 40.000 metros están en El Poblado, hace pensar que su...

Se expande oferta de oficinas en Medellín
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Marzo 2016

Minvivienda: "este es un buen momento para comprar vivienda nueva"

"La clase media es la protagonista de nuestros programas de vivienda, esa es la apuesta del Gobierno", dijo el ministro.El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, dijo que la tasa de crecim...

Minvivienda: "este es un buen momento para comprar vivienda nueva"
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Febrero 2016

Desbordada inflación en Colombia parece no afectar al sector inmobiliario

  El Dr. Federico Estrada, Gerente de La Lonja Propiedad Raíz Medellín y Antioquia, nos da su opinión sobre el panorama inmobiliario.  

Desbordada inflación en Colombia parece no afectar al sector inmobiliario
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Febrero 2016

Capitales del país están creciendo hacia las periferias

La construcción y el crecimiento de la venta de viviendas en las principales capitales del país se ha venido extendiendo en forma significativa hacia los municipios que hacen parte de sus áreas metr...

Capitales del país están creciendo hacia las periferias
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Febrero 2016

Bienes raíces, opción para poner su capital

    Por MARIO A. DUQUE CARDOZO Hay quienes advierten vientos en contra para la economía nacional. Hay quienes señalan que las vacas gordas han perdido peso y que, por eso mismo, la...

Bienes raíces, opción para poner su capital
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Enero 2016

Ojo al subsidio para vivienda de clase media

Antioquia espera quedarse con al menos 10 mil de los 50 mil subsidios de un 2,5 por ciento anual en la tasa de interés de crédito hipotecario para vivienda nueva de clase media, que el Gobierno come...

Ojo al subsidio para vivienda de clase media
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Enero 2016

Qué prefiere, ¿la mitad de una casa que se valoriza o una completa que no?

La palabra “arquitecto” suele traer a la mente muchas cosas, pero una de ellas es definitiva: con frecuencia son caros. En Latinoamérica se cree que sólo los millonarios contratan un arquitecto, mie...

Qué prefiere, ¿la mitad de una casa que se valoriza o una completa que no?
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Enero 2016

Sobrecostos harían subir precios de vivienda nueva

Los costos de la vivienda seguramente subirán este año por encima de la inflación debido a los sobrecostos que la reglamentación en el tema ha traído, así como por el impacto que el precio del dólar...

Sobrecostos harían subir precios de vivienda nueva
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Enero 2016

Canon de arrendamiento 2016

Tenga en cuenta que se aumenta cada que su contrato cumpla 12 meses de ejecución. En aquellos contratos de vivienda urbana que cumplan 12 meses de ejecución durante el año 2016, el alza máxima pe...

Canon de arrendamiento 2016
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Noviembre 2015

En Medellín se derrumbó la posibilidad de rascacielos

Ser la ciudad de los rascacielos en Colombia, no trasnocha a Medellín. Tampoco, sus planificadores urbanos consideran conveniente construir edificios de más de 50 pisos que, por ejemplo, en Bogotá y...

En Medellín se derrumbó la posibilidad de rascacielos
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Noviembre 2015

Cuatro consejos prácticos para comprar vivienda usada en el Valle de Aburrá

Comprar vivienda usada sigue siendo un buen negocio, sin embargo, asesorarse con firmas expertas puede ahorrarle, además de trámites, varios dolores de cabeza. De cada 70 mil negocios inmobiliarios...

Cuatro consejos prácticos para comprar vivienda usada en el Valle de Aburrá
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Noviembre 2015

Alcaldía de Medellín recibe reconocimiento de la Lonja de Propiedad Raíz en el Día del Inmobiliario

La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín entregó a la Empresa de Desarrollo Urbano EDU, en representación de la Administración Municipal, el reconocimiento "Mérito Inmobiliario" por desarrollar obras ...

Alcaldía de Medellín recibe reconocimiento de la Lonja de Propiedad Raíz en el Día del Inmobiliario
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Octubre 2015

Encuentro de Gerencia de Proyectos Inmobiliarios

Les compartimos la programación académica de nuestro Encuentro de Gerencia, que será este jueves 22 de octubre: 

Encuentro de Gerencia de Proyectos Inmobiliarios
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Septiembre 2015

Feria de la Vivienda 2015

  La mitad de la oferta de vivienda que tendrá la Feria de la Vivienda 2015, del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín está en el rango de $80 a $220m porque se favorece más con los s...

Feria de la Vivienda 2015
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Agosto 2015

Sector inmobiliario sigue siendo buen negocio

Los incentivos del Gobierno nacional y el apetito de los inversionistas por el sector inmobiliario, seguirán dinamizando las ventas de vivienda en el Valle de Aburrá por otro tiempo más. Federico E...

Sector inmobiliario sigue siendo buen negocio
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Agosto 2015

Encuentro de Propiedad Horizontal 2015

Les compartimos la programación de nuestro Encuentro de Propiedad Horizontal este jueves 27 de agosto en el salón Siglo XXI del Country Club.

Encuentro de Propiedad Horizontal 2015
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Julio 2015

Registro Nacional de Avaluadores acreditado por la ONAC

El Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (ONAC) acreditó (norma ISO/ICE 17024:2012) como organismo de evaluación para la certificación de personas al Registro Nacional de Avaluadores (RNA) ...

Registro Nacional de Avaluadores acreditado por la ONAC
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Julio 2015

Declarada exequible la Ley del Avaluador

Nos complace anunciarles a todos nuestros afiliados que la Ley 1673 de 2013 de profesionalización del avaluador, fue declarada EXEQUIBLE por la Corte Constitucional, en atención a la demanda present...

Declarada exequible la Ley del Avaluador
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Junio 2015

Vivienda: locomotora de la economía

Sin duda la principal locomotora de la economía en los últimos años ha sido la construcción de vivienda, esto lo ha entendido bastante bien el gobierno nacional implementando con éxito programas de ...

Vivienda: locomotora de la economía
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Abril 2015

Encuentro Nacional de Avalúos - 2015

Este año, nuestro Encuentro Nacional de Avalúos tendrá lugar el 29 de mayo en el Hotel Dann Carlton. Haga parte de este evento, donde la actualización de la actividad inmobiliaria es un pilar fundamen...

Encuentro Nacional de Avalúos - 2015
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Febrero 2015

Programación de eventos 2015

Prógramese con nuestros eventos todo este año y conviértase en un profesional competitivo, actualizado y que genera valor al Gremio.

Programación de eventos 2015
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Febrero 2015

¿Qué esperar para el mercado inmobiliario en el 2015?

Les compartimos algunas cifras importantes para el mercado inmobiliario durante el 2015. http://lonjamls.com/NewsArticles  

¿Qué esperar para el mercado inmobiliario en el 2015?
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Enero 2015

Plan de Ordenamiento Territorial

Les compartimos el link donde pueden consultar toda la información sobre el acuerdo 48 de 2014, por medio del que se adopta la revisión y ajuste a largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial de...

Plan de Ordenamiento Territorial
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Enero 2015

Nuevo canon de arrendamiento 2015

Para este año el alza máxima permitida es del 3.66 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los firmados antes de esta fecha. Inicia el 2015 y con e...

Nuevo canon de arrendamiento 2015
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Octubre 2014

Congreso Nacional de Fedelonjas

Este año nuestro tradicional Día del Inmobiliario, se fusiona con el Congreso Nacional de Fedelonjas para lograr un evento de primera categoría con grandes expertos.  El Congreso se llevará a ca...

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Septiembre 2014

En $6.8b hubo negocios inmobiliarios a agosto

Al mes de agosto se registraron en el Valle de Aburrá y Oriente 47.247 transacciones inmobiliarias por $6.8b. Al cierre de 2014 se contarán más de 70.000 negocios, según las previsiones del gerente...

En $6.8b hubo negocios inmobiliarios a agosto
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Septiembre 2014

Encuentro de Propiedad Horizontal

El jueves 4 de septiembre en el Country Club, nos reunimos para realizar el 11° Encuentro de Propiedad Horizontal. Fue una jornada académica bastante productiva, donde tuvimos como conferencistas a...

Encuentro de Propiedad Horizontal
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Agosto 2014

Vivienda sostenible y segura en Medellín

Escrito por: María Cristina Rojas Especial para EL TIEMPO *Artículo tomado de El Tiempo   El POT propone concentrar la construcción de vivienda hacia el centro de la ciudad, en la llamada á...

Vivienda sostenible y segura en Medellín
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Agosto 2014

Va lenta adopción de las NIIF en Colombia

Muchas sorpresas podrían esperarse en los próximos meses en Colombia, en la medida que se van agotando los plazos para que las empresas adopten los estándares internacionales sobre informa...

Va lenta adopción de las NIIF en Colombia
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Julio 2014

Asobancaria pide estimular la vivienda arrendada

  Artículo publicado por: Notas Confidenciales Aunque reconoce las bondades de la política de subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda porque fue una buena herramienta de pol...

Asobancaria pide estimular la vivienda arrendada
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Julio 2014

El arrendamiento es un buen negocio

Les compartimos un interesante artículo publicado por el periódico El Mundo, sobre las ventajas y los paradigmas de vivir en arriendo. Autor: Olga Patricia Rendón Marulanda La Lonja de Propiedad R...

El arrendamiento es un buen negocio
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Julio 2014

"Hay que avanzar en la legislación para atraer más inversión a la vivienda"

Les compartimos la nota de la editorial del periódico El Colombiano, donde nuestro gerente Federico Estrada da su opinión sobre la inversión en vivienda:  "Ciertamente este es un país muy dist...

"Hay que avanzar en la legislación para atraer más inversión a la vivienda"
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Julio 2014

Laderas no debieran edificarse más

  Les compartimos un interesante texto, extraido de Notas Confidenciales sobre el POT de Medellín. Si el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín queda bien hecho, en adelante no se pod...

Laderas no debieran edificarse más
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Junio 2014

Encuentro de Arrendamientos

El jueves 17 de julio en el Country Club de Medellín realizaremos nuestra décima versión del Encuentro de Arrendamientos que busca aportar a la profesionalización de la actividad inmobiliaria. Tend...

Encuentro de Arrendamientos
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Junio 2014

Proyecto Ley de Vivienda Segura

  El compromiso que como Gremio adquirimos cada día para mejorar y continuar con la profesionalización de cada una de las actividades del sector, nos motiva a tener proyectos de ley como este....

Proyecto Ley de Vivienda Segura
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Mayo 2014

Proyecto Milla Esmeraldal

Ayer, se realizó una rueda de prensa para aclarar las dudas que se tienen sobre el proyecto Milla Esmeraldal en Envigado. En la que nuestro gerente Federico Estrada, afirmó la seriedad y reconocimie...

Proyecto Milla Esmeraldal
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Mayo 2014

Doce propuestas para la ley de arrendamientos

El periódico El Colombiano, publicó este domingo 18 de mayo un especial de arrendamientos donde nuestro gerente Federico Estrada fue una fuente clave. Les compartimos uno de los artículos, donde ex...

Doce propuestas para la ley de arrendamientos
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Marzo 2014

Encuentro Nacional de Avalúos

El viernes 25 de abril, realizaremos nuestro Encuentro Nacional de Avalúos. ¡Prográmate!

Encuentro Nacional de Avalúos
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Marzo 2014

Asamblea General de Afiliados 2014

El jueves 20 de marzo, llevamos a cabo nuestra Asamblea General de Afiliados 2014 en la que se presentó el informe de gestión del año 2013. Nuestro gerente, Federico Estrada García, habló sobre los...

Asamblea General de Afiliados 2014
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Enero 2014

Deberes y derechos de arrendatarios

Les compartimos la nota sobre los deberes y los derechos de arrendatarios que emitió Teleantioquia Noticias, donde nuestro gerente Federico Estrada García y nuestra abogada María Alejandra Pérez; ex...

Deberes y derechos de arrendatarios
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Enero 2014

"Suben valores del arriendo de vivienda"

Les compartimos la noticia publicada por el periódico El Mundo sobre los nuevos valores de arrendamiento. http://www.elmundo.com/portal/noticias/economia/suben_valores_del_arriendo_de_vivienda.php

"Suben valores del arriendo de vivienda"
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Enero 2014

Incremento en el canon de arrendamiento para el 2014

Nuestro director administrativo y financiero, Yhon Edison Mendoza habló para Hora 13 Noticias sobre el incremento en el canon de arrendamiento para este año. 

Incremento en el canon de arrendamiento para el 2014
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Enero 2014

Nuevo canon de arrendamiento para el 2014

  Nuevo canon de arrendamiento para el 2014 • Para este año el alza máxima permitida es del 1.94 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los ...

Nuevo canon de arrendamiento para el 2014
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Septiembre 2013

La protección de sus datos: un compromiso del gremio

La Corporación Lonja Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia cuenta en sus bases de datos con información que ha sido previamente suministrada por usted, la cual ha sido recolectada en el desarrollo ...

La protección de sus datos: un compromiso del gremio
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Agosto 2013

La Ley del Avaluador acaba con las mafias en los remates Fedelonjas - El Colombiano

¿Cuánto vale una empresa o una marca? ¿Como saber el valor real del apartamento que va a comprar? ¿Cuánto puede valer un jugador de fútbol? ¿Por cuánto puedo vender un lote para una obra pública o c...

La Ley del Avaluador acaba con las mafias en los remates Fedelonjas - El Colombiano
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Agosto 2013

Concejo alerta trámite masivo de licencias de construcción - El Colombiano

En las anteriores ocasiones en que se ha revisado el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Medellín, algunos curadores aprobaron masivamente licencias de construcción, hasta los días y horas pre...

Concejo alerta trámite masivo de licencias de construcción - El Colombiano
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Agosto 2013

Acelerador al Plan Vial El Poblado se sentirá en octubre - El Colombiano

De veinte obras que contempla el Plan Vial de El Poblado, que se desarrollará mediante valorización, diez estarán en marcha este año. Entre octubre y noviembre comienza la construcción de cuatro int...

Acelerador al Plan Vial El Poblado se sentirá en octubre - El Colombiano
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Agosto 2013

A la espera de un cobro de valorización más justo - El Colombiano

Un impulso grande a este proyecto vial lo dio el Concejo el mes pasado, al aprobar vigencias futuras por 35.000 millones pesos para la compra de predios de 7 obras, recordó el concejal Bernardo Alej...

A la espera de un cobro de valorización más justo - El Colombiano
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Julio 2013

Ventas en la región van lentas - El Colombiano Cluster Construcción

Tal y como ocurrió con otros sectores de la economía, el comienzo del año no marcó grandes avances para el de la construcción. Y en Antioquia el descenso se reflejó en las áreas aprobadas y en las v...

Ventas en la región van lentas - El Colombiano Cluster Construcción
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Julio 2013

Una inversión que sigue siendo rentable - El Colombiano Cluster de Construcción

No hay una fórmula mágica que le indique a un inversionista, arriesgado o conservador, experto o novato, que embarcarse en la compra de una vivienda, una bodega o un local para ponerlo a rentar y a ...

Una inversión que sigue siendo rentable - El Colombiano Cluster de Construcción
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Julio 2013

Tasas sí son las más bajas - El Colombiano Cluster de Construcción

Aunque muchas familias en el país todavía se quedan suspirando cuando hacen las cuentas de sus ingresos y entienden que no les alcanzan para comprar la casa que sueñan, lo cierto es que en el mercad...

Tasas sí son las más bajas - El Colombiano Cluster de Construcción
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Julio 2013

A Medellín hay que echarle 4, 5, 6 o más pisos, porque falta tierraacol Antioquia - El Colombiano

"Las tierras urbanizables se están acabando en Medellín y en las principales ciudades del país". La afirmación es de Gabriel Jaime Restrepo Bedoya, presidente de PSI-Edicreto, uno de los pioneros en...

A Medellín hay que echarle 4, 5, 6 o más pisos, porque falta tierraacol Antioquia - El Colombiano
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Julio 2013

Nueva Sede - El Tiempo

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Nueva Sede - El Tiempo
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Julio 2013

Locales comerciales se siguen vendiendo - El Colombiano

Pese a que el dinamismo en la oferta de los inmuebles comerciales es diferente a los habitables, los primeros no han parado de presentarse al mercado con buenos resultados. Así lo evidencian las ci...

Locales comerciales se siguen vendiendo - El Colombiano
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Julio 2013

Estrato medio es el preferido - El Colombiano

Las viviendas de rango medio (no VIS) siguen siendo las favoritas para las familias nacientes, es decir, parejas de recién casados inician su nueva vida en una solución habitacional de esta clase. ...

Estrato medio es el preferido - El Colombiano
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Julio 2013

Construcción una cadena con diversos eslabones - El Colombiano.

Si en una región apartada del país se existe un cultivo de tomates y, en ese sitio las vías están en mal estado, los tiempos de viaje son largos, y no hay seguridad de que se puedan transportar los ...

Construcción una cadena con diversos eslabones - El Colombiano.
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Junio 2013

Norma que regula la actividad de los avaluadores ya es ley - Portafolio

Ahora solo falta la sanción presidencial y que el ministerio de Comercio, Industria y Turismo reglamente –en principio- las actividades de corretaje, arrendamiento y administración de propiedad hori...

Norma que regula la actividad de los avaluadores ya es ley - Portafolio
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Mayo 2013

Un buen momento para compra de vivienda - El Mundo

"Yo diría que es el mejor momento que la historia puede registrar para la compra de vivienda en Colombia”. Así lo enfatizó Ricardo Arias, presidente del Fondo Nacional del Ahorro, FNA, al reconocer ...

Un buen momento para compra de vivienda - El Mundo
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Mayo 2013

Los carteles de perito suben los costos de la infraestructura - El Colombiano

La falta de profesionalización del oficio de avaluador ha estimulado el crecimiento de los llamados ‘carteles de peritos’ que, en la mayoría de los casos, encarecen los costos de las obras públicas ...

Los carteles de perito suben los costos de la infraestructura - El Colombiano
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Mayo 2013

Deudores limitan sus derechos en las copropiedades - El Colombiano

Es un día cálido como los que se ven poco últimamente y usted desea broncearse y nadar. Al llegar a la zona húmeda de la copropiedad se entera que no puede usar la piscina pues se encuentra en mora...

Deudores limitan sus derechos en las copropiedades - El Colombiano
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Mayo 2013

Bello gana atractivo para vivienda - El Colombiano

Aunque municipios como Sabaneta, Envigado y, por supuesto Medellín, siguen siendo atractivos para constructores y para quienes quieren adquirir vivienda, Bello viene presentando una gran dinámica. ...

Bello gana atractivo para vivienda - El Colombiano
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Abril 2013

Problemas? - Conciliar es la mejor opción - El Colombiano

Claridad en el contrato, esa es la forma más acertada de evitar el conflicto entre las partes. No dejar cabos sueltos y mucho menos, dejar espacio para las suposiciones, es la sugerencia para evitar e...

Problemas? - Conciliar es la mejor opción - El Colombiano
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Febrero 2013

Por qué algunos no aceptan la Valorización - Periodico Vivir en el Poblado

1. “No valoriza lo ya construido”: Así lo afirman muchos habitantes estudiosos del tema, incluido el abogado Nelson Hurtado, consultor de la Veeduría El Poblado. Según él, “la única tierra urbana qu...

Por qué algunos no aceptan la Valorización - Periodico Vivir en el Poblado
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Febrero 2013

Modificación del estatuto tarifario aliviará el incremento del impuesto predial - Radio Múnera Eastman

La coordinadora del grupo de ponentes que estudia la iniciativa, es la concejal Aura Marleny Arcila, comentó "Lo primero es que rebaja las tarifas aplicables al impuesto predial y lo segundo es que ...

Modificación del estatuto tarifario aliviará el incremento del impuesto predial - Radio Múnera Eastman
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Febrero 2013

La vivienda tuvo récord en ventas en el valle de Aburrá - El Tiempo

La venta de bienes raíces tuvo en enero los mejores resultados de los últimos cinco años. Contra muchos pronósticos la venta de apartamentos, casas, fincas y lotes sin usar en el valle de Aburrá tu...

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Febrero 2013

La Clave es la Planeación

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La Clave es la Planeación
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Febrero 2013

Valorización - Año decisivo

La llegada del cobro del impuesto predial, con actualización incluida, no pudo llegar en peor momento para la percepción de los habitantes de El Poblado. La razón es que este año también se espera q...

Valorización - Año decisivo
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Enero 2013

Plaza de la Libertad se quedó a mitad de camino

Por considerar que su administración resulta muy costosa, la Gobernación decidió vender las oficinas que tiene escrituradas a su nombre en los dos edificios de la Plaza de la Libertad. Lo mismo est...

Plaza de la Libertad se quedó a mitad de camino
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Enero 2013

En 2,44 % suben arriendos vivienda

El tope máximo para el alza de arrendamiento de vivienda en el 2013 será de 2,44 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los firmados antes de esta fe...

En 2,44 % suben arriendos vivienda
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Enero 2013

Disenso en Impuesto Predial

Luego de que se aprobara el aumento del Impuesto Predial en la ciudad, se oyen voces de malestar por creer que el alza se hizo de manera inequitativa. Al respecto el concejal Jesús Aníbal Echeverry ci...

Disenso en Impuesto Predial
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Enero 2013

Crece la polémica por aumento en el predial

Alcaldía argumenta que para 101.000 predios bajó el monto del gravamen. Gremios están inconformes. El incremento en los valores del impuesto predial que se determinó para la ciudad, no le gustó muc...

Crece la polémica por aumento en el predial
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Enero 2013

Aliste calculadora para sumarle 3% al catastral

Ese es el porcentaje que el gobierno aprobó para aumentar el valor del avalúo de predios urbanos. Experto explica los detalles y qué hacer si no está de acuerdo con el cobro. Descarga la notica aqu...

Aliste calculadora para sumarle 3% al catastral
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Enero 2013

Actividad edificadora tendrá un año histórico en Medellín

Sector constructor pronostica que 2013 será aún mejor que los dos años anteriores en vivienda y proyectos comerciales, sumado al arranque en la contratación pública.   En Medellín y en Antioq...

Actividad edificadora tendrá un año histórico en Medellín
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Julio 2013

Bodegas, un mercado seguro y cambiante - El Colombiano especial construcción

La autopista sur, Bello, Girardota, el sur del Valle de Aburrá, Guarne y Rionegro son los principales lugares donde se están adeñantando proyectos de este tipo. Paulo Gómez Flores, director comerci...

Bodegas, un mercado seguro y cambiante - El Colombiano especial construcción
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Febrero 2013

Predial, propuestas ciudadanas - El Mundo

En medio de pitos, consignas, gritos y silbidos, los ciudadanos sentaron una vez más su voz de protesta por considerar injusto el cobro del Impuesto Predial. Entre los manifestantes se encontraron c...

Predial, propuestas ciudadanas - El Mundo
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Febrero 2013

Precio de la tierra influye en el Predial - El Mundo

Gracias a la buena actividad inmobiliaria o edificadora que ha presentado Medellín en los últimos seis años, los índices de valorización de la tierra en la ciudad han mostrado incrementos importante...

Precio de la tierra influye en el Predial - El Mundo
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Enero 2013

Continúa el revuelo - Periodico Vivir en Poblado

Cobros del impuesto predial - Continúa el revuelo La actualización catastral y el incremento del impuesto predial en muchos casos, se han convertido en la principal sorpresa que ofrece a la ciudadaní...

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Diciembre 2012

Estrato medio crecerá en 2013

Aunque la vivienda de interés social (VIS) y la vivienda de interés prioritario (VIP) tendrán una participación importante en 2013, la vivienda de clase media continuará con la buena tendencia regis...

Estrato medio crecerá en 2013
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Noviembre 2012

Precio, clave en compra

Estas palabras que corresponden a uno de los encuestados del Estudio Cualitativo Comprador de Vivienda Usada, muestran cómo el precio es determinante al momento de comprar una propiedad usada. El e...

Precio, clave en compra
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Octubre 2012

La oferta de vivienda en Bello creció un 82%

Don Gaspar de Rodas recibió de la Corona una merced de tierras. Terrenos que comprendían varios hatos: uno grande, un hatillo y otro, que entre los tres, era el más viejo. Ese hato viejo que está en...

La oferta de vivienda en Bello creció un 82%
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Octubre 2012

Un concepto innovador

Ubicado en la Transversal Inferior -sector del Hotel Intercontinental, diagonal a la estación de servicio Mobil- con ingreso por la Transversal y por la carrera 30 A, el proyecto está en un entorno ...

Un concepto innovador
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Septiembre 2012

Licencias De Construcción A La Baja

Aunque la construcción en Colombia sigue en auge, el número de licencias aprobadas bajó ostensiblemente en el primer trimestre del año, las razones son variadas: falta de tierra, el alto número de l...

Licencias De Construcción A La Baja
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Septiembre 2012

Ya viene la vitrina de la vivienda

Viviendas con precios desde 50 millones y hasta 300 millones de pesos, es lo que se podrá encontrar en la Feria de Vivienda Expoinmobiliaria que se cumplirá entre el 21 y el 23 de septiembre en el P...

Ya viene la vitrina de la vivienda
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Septiembre 2012

Tasas baratas y liquidez, ‘plus’ para comprar casa

Los bancos tienen caja suficiente para seguir prestando para comprar vivienda, sobre todo en un escenario bastante favorable que permite que la gente se haga a una propiedad.  Una tasa de inte...

Tasas baratas y liquidez, ‘plus’ para comprar casa
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Septiembre 2012

La VIS redujo su participación

La Vivienda de Interés Social, VIS, fue protagonista durante años en los proyectos y las unidades licenciadas en Medellín y el Área Metropolitana.  Para los expertos, aunque no se deben descon...

La VIS redujo su participación
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Septiembre 2012

Demanda de vivienda en zona rural elevó los precios de la tierra

En 2004 Manuel Ramírez vendió su finca de 3.400 metros cuadrados en Santa Elena por 94 millones de pesos. Hace un mes quiso comprar una propiedad similar pero el precio lo sorprendió: eran 300 millo...

Demanda de vivienda en zona rural elevó los precios de la tierra
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Septiembre 2012

Corpocentro pregunta

La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, mediante  trabajo de campo y encuestas a los administradores de las copropiedades actualizó ante  la Junta Directiva de Corpocentro, la ...

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Agosto 2012

Vivienda nueva se vende más en el valle de Aburrá

Contra el pronóstico de muchos y la realidad de otros, el mercado inmobiliario en el valle de Aburrá sigue moviéndose y según directivas del gremio, lo hace a buen ritmo. Así lo mostró la Lonja de ...

Vivienda nueva se vende más en el valle de Aburrá
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Agosto 2012

Lonja asegura que no hay desaceleración sino estabilidad

Según informó la Lonja de Propiedad raíz de Medellín, en lo que va corrido del año, el negocio de propiedad raíz ha tenido un crecimiento cercano al 5%, generado principalmente por el crecimiento en...

Lonja asegura que no hay desaceleración sino estabilidad
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Agosto 2012

Ventas de vivienda nueva superan los $1,77 billones

Cuando se habla de desaceleración económica y que los consumidores se volvieron temerosos a la hora de gastar, sorprende que el negocio inmobiliario en el Valle de Aburrá mantenga la dinámica de inv...

Ventas de vivienda nueva superan los $1,77 billones
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Agosto 2012

Vivienda se mueve en Occidente

“El doctor me sugirió que buscara un lugar a nivel del mar, empecé a indagar en Santa Fe de Antioquia y decidí alquilar por un año un apartamento en unidad cerrada.” Y es que los condominios campes...

Vivienda se mueve en Occidente
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Agosto 2012

Entender las dinámicas del centro, para entender al resto de la ciudad”

Evocar al centro de Medellín invita a hacer referencia a una entidad que por 45 años ha permanecido allí desde su creación, se trata de la Lonja Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, cuyo gerente ...

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Agosto 2012

El Centro necesita mejor uso del suelo

La renovación urbana es un término que se refiere a la reconversión a gran escala de los equipamientos, infraestructuras y edificaciones de la ciudad. Medellín tiene una gran necesidad de esta trans...

El Centro necesita mejor uso del suelo
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Julio 2012

Impuesto predial, realidad y retos

El malestar general que han provocado los incrementos desmesurados del impuesto predial en el país sigue dando de qué hablar.  La lista es larga: Itagüí, Bello, Copacabana, Rionegro y si se qu...

Impuesto predial, realidad y retos
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Junio 2012

El teflón del sector de la construcción

En Medellín y Antioquia los datos siguen siendo positivos aunque los analistas estaban esperando algunos avisos de desaceleración. Recientemente el país recibió la noticia de que las licencias de c...

El teflón del sector de la construcción
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Junio 2012

Privados piden participar de avalúos para infraestructura

Según una norma aún no reglamentada del Plan Nacional de Desarrollo, solo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), podrá encargarse de realizar los avalúos de predios que se utilizarán para o...

Privados piden participar de avalúos para infraestructura
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Junio 2012

Subsidio de vivienda impulsaría al sector financiero

Según el ministro de Vivienda, desde el próximo 3 de julio todos los bancos del país tendrán disponibles recursos para las familias interesadas en los subsidios de vivienda.  De acuerdo con el...

Subsidio de vivienda impulsaría al sector financiero
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Junio 2012

Los usados son buena opción

Mientras muchos aspiran lograr una vivienda gratis de las 100 mil que entregará el Gobierno Nacional, otros hogares están haciendo cuentas para saber si sus recursos alcanzan para comprar un inmuebl...

Los usados son buena opción
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Junio 2012

Municipios de Antioquia se retrasan en la actualización catastral

Cerca del 50 por ciento de éstos no hacen este ajuste hace más de 5 años, como pide la norma. Más de 60 ex mandatarios locales pasaron de agache en el periodo administrativo anterior a la hora de h...

Municipios de Antioquia se retrasan en la actualización catastral
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Mayo 2012

Más del 70% de los colombianos viven en casas arredadas

Federico Estrada García, gerente de la Lonja de Medellín, comparte con los oyentes de RCN La Radio en los 990AM, sobre las expectativas del gremio constructor en Antioquia, con respecto al anuncio d...

Más del 70% de los colombianos viven en casas arredadas
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Mayo 2012

Con gotero llega plata de subsidio a tasa de interés

La incorporación de recursos al Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech) se ha caracterizado por su irregularidad en el monto como en su imprevisibilidad en el tiemp...

Con gotero llega plata de subsidio a tasa de interés
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Marzo 2012

En compra de vivienda, la emoción es decisiva

La compra de vivienda, uno de los momentos más importantes para muchas familias en el país, está determinada por la emoción, mucho más que por el análisis de los pro y los contra de adquirir un inmu...

En compra de vivienda, la emoción es decisiva
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Abril 2012

¿Compra emocional o inversión?

Un estudio de la Lonja de Propiedad Raíz sobre el comprador de vivienda, mostró que ésta sigue siendo una transacción que tiene varios estadios. En la primera visita hay una emoción en la que el po...

¿Compra emocional o inversión?
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Abril 2012

Viviendas de estrato alto son las más vendidas

Al tiempo que el crecimiento general del 6 por ciento en la venta de propiedad raíz, el comercio de viviendas con valores superiores a los 300 millones de pesos también tuvo un incremento que roza e...

Viviendas de estrato alto son las más vendidas
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Abril 2012

Crece venta de bienes usados

En los barrios y unidades residenciales, observamos distintos avisos, unos más llamativos que otros, que anuncian la venta y arriendo de casas, apartamentos y locales usados. Es un mercado que ha r...

Crece venta de bienes usados
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Marzo 2012

¿Autopistas de la… Mmm... Valorización?

Tras casi tres meses, el Alcalde no ha dicho mayor cosa; hace tiempo no se convoca a la Junta de Representantes, y la Lonja no abre la boca… como evitando que le pidan mucho detalle sobre su estudio...

 ¿Autopistas de la… Mmm... Valorización?
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Marzo 2012

El Oriente antioqueño es el suelo más valorizado

En el oriente antioqueño continúa la tendencia alcista en la valorización del suelo, según se desprende de un estudio adelantado por la Lonja de Propiedad Raíz. El análisis muestra que el valor pro...

El Oriente antioqueño es el suelo más valorizado
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Marzo 2012

Los conflictos se resuelven conciliando

Hace unos años, los medios resaltaban los laudos arbitrales nacionales e internacionales generados por las diferencias entre el Metro de Medellín y entidades locales y foráneas. Aunque se destaca e...

Los conflictos se resuelven conciliando
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Marzo 2012

Inmuebles usados son efectivos

CSi usted está interesado en comprar vivienda, apartamento u oficina y no cuenta con recursos para hacerlo, el mercado le ofrece la oportunidad de estrenar entregando como parte de pago la casa o ap...

Inmuebles usados son efectivos
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Marzo 2012

El Colombiano - 2012 sería año récord en construcción de vivienda

En Medellín, Puerto Berrío y el Eje Bananero, entre otros lugares del departamento, los habitantes verán con mayor intensidad el trabajo de obreros, oficiales y maestros de obra. Y es que según los...

El Colombiano - 2012 sería año récord en construcción de vivienda
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Abril 2012

Tierra en Belén: cotizada y con futuro

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Tierra en Belén: cotizada y con futuro
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Mayo 2012

Contribuciones para financiar obras

Un llamado a que se estudie la aplicación de herramientas como la valorización y la plusvalía a las obras de infraestructura pública fue el que hicieron la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y la P...

Contribuciones para financiar obras
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Mayo 2012

Se arrienda el Oriente Antioqueño

En los últimos años el Valle de San Nicolás ha venido creciendo a pasos agigantados, gracias a la infraestructura aeroportuaria y de logística que ha impulsado a varios municipios del Oriente antioq...

Se arrienda el Oriente Antioqueño
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Marzo 2012

La unión hace la fuerza

Desde el año 2010 la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia propuso el sistema MLS (Sistema de Lista Múltiple) para ofrecer los inmuebles en venta de una mejor manera. Se trata de un medio ...

La unión hace la fuerza
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Marzo 2012

Creció el negocio de arrendamientos

Tras la cantidad de ventas de unidades nuevas de vivienda y no residenciales en Medellín, muchos analistas presagiaban una desaceleración en otros campos, como los arrendamientos. Se esperaba que co...

Creció el negocio de arrendamientos
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Abril 2012

Emociones y seguridad son decisivas para elegir vivienda en Antioquia

Investigación cualitativa sobre el comprador de vivienda, realizado por Camacol y La Lonja. La comodidad, la cercanía a centros educativos y al transporte público, la seguridad, el precio y la valo...

Emociones y seguridad son decisivas para elegir vivienda en Antioquia
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Marzo 2012

Construcción comercial con buenas expectativas

De acuerdo con los resultados de un reciente estudio de la consultora inmobiliaria Colliers International, al finalizar el 2011 la oferta de oficinas en Medellín registró 24.284 metros cuadrados ren...

Construcción comercial con buenas expectativas
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Marzo 2012

Vivienda para todos los bolsillos

Si está en el plan de comprar casa, local comercial u oficina en Medellín o sus alrededores, un buen punto de partida puede ser recorrer desde mañana hasta el domingo los 325 proyectos que se oferta...

Vivienda para todos los bolsillos
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Abril 2012

Propiedades cambian dinámica

Las operaciones de compra y venta de propiedad raíz en La Ceja y Rionegro registraron una disminución en 2011, si se compara con los datos registrados en 2010. Es así como el año pasado se alcanzar...

Propiedades cambian dinámica
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Abril 2012

La vivienda: un gran negocio en el Aburrá

La falta de suelo para construir vivienda en Medellín está haciendo que en la ciudad la propiedad raíz sea cada vez más cara, situación que otros municipios del Valle de Aburrá están aprovechando pa...

La vivienda: un gran negocio en el Aburrá
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Abril 2012

Viviendas de 300 millones ahora las más vendidas

Tuvo un incremento que roza el 24,6 por ciento.Al tiempo con el crecimiento general del 6 por ciento en la venta de propiedad raíz, el comercio de viviendas con valores superiores a los 300 millones...

Viviendas de 300 millones ahora las más vendidas
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Marzo 2012

Sabaneta no detiene su crecimiento inmobiliario

El municipio más pequeño de Colombia lleva 10 años en un desarrollo sin par. Jairo Montoya aún recuerda cómo era Sabaneta hace 40 años. "Eran cuatro callecitas y el resto veredas", dice al pensar e...

Sabaneta no detiene su crecimiento inmobiliario
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Claves para los millenials que piensan en comprar casa

Abril 2017

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Por LAURA PULIDO PATRÓNSi está pensando en comprar una propiedad raíz y nació entre 1985 y 1995, conocer las tendencias de compra de su generación, llamada millennials le ayudará a encontrar la vivi...

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Tres proyectos urbanísticos marcarán transformación urbana del eje del río Medellín

Marzo 2017

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  Son 23 megaproyectos inmobiliarios que ya cuentan con el visto bueno de la Alcaldía de Medellín para que inicien construcción en los próximos dos años. De ellos, tres llaman la atención del ...

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El Oriente cercano aumenta opciones de inversión en vivienda

Febrero 2017

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Difícilmente hace cinco años se veía la viabilidad de proyectos semirurales de unidades residenciales de casas o una oferta suficiente de apartamentos en los cascos urbanos de los municipios del Ori...

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Cómo darle mayor valor a la vivienda de segunda

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Cocinas inteligentes, lavamanos y lavaplatos ecológicos, centros de entretenimiento y domos son algunos de los elementos fijos con los que puede aumentar el valor comercial de su vivienda usada. Ha...

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Aproveche subsidio a la tasa de interés en 25 mil créditos para clase media

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Desde el próximo viernes, las entidades financieras, que hayan firmado contrato de cobertura con el Banco de la República, podrán ofrecer 25 mil cupos de subsidio a la tasa de interés en crédito hip...

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¿Tiene $ 500 millones y quiere invertirlos en finca raíz? Expertos aconsejan

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2016 fue récord para sector inmobiliario del Valle de Aburrá

Enero 2017

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  En el Valle de Aburrá se registraron 80.643 negocios inmobiliarios durante 2016, al consolidar transacciones de todo tipo de propiedades, es decir, un crecimiento de 8,06 % frente a lo regis...

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¿Sabe quién hizo el avalúo de su casa?

Enero 2017

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En Colombia es necesaria la valoración de la propiedad para ofrecerla como garantía bancaria o cuando el Gobierno va a trazar una carretera y va a expropiar, entre otros. Por eso se lanzó el Registr...

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Los arrendamientos este año aumentarán igual que la inflación, Fedelonjas

Enero 2017

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A una misma tasa de 5,75% subirán los arriendos este 2017, un aumento que cobija a cerca de 17 millones de colombianos. Este reajuste no aplica para contratos de arrendamiento de bienes inmuebles pa...

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En 5,75 % suben los arrendamientos para vivienda en este 2017

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En 5,75 % suben los arrendamientos para vivienda en este 2017 Los cánones de arrendamiento de vivienda urbana durante el 2017, suben el 5,75 por ciento, es decir se elevan el mismo ritmo de la infl...

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De 29 proyectos, 9 están en construcción, 5 en trabajos preliminares y 12, en preconstrucción. De los 29 proyectos de autopistas de cuarta generación (4G) concesionados por la Agencia Nacional de I...

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Actividad inmobiliaria moverá $13 billones en el Valle de Aburrá este año

Septiembre 2016

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Unas 74 mil transacciones inmobiliarias se concretarán este año en el valle de Aburrá, por valor de 13 billones de pesos, según cálculos de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.El gere...

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La fiducia, mecanismo que le da seguridad a la compra de vivienda nueva

Septiembre 2016

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Crecimiento urbano en Oriente urge políticas públicas para evitar colpaso

Agosto 2016

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 Edificios en tierras que valen oro, la tentación de constructoras

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Julio 2016

Medellín pasó de los 1.300 edificios de gran altura

A Medellín no la trasnochan los rascacielos. De su desarrollo y coqueteos con el primer mundo, son ajenos el One World Trade Center, en Nueva York (Estados Unidos) de 94 pisos y 541 metros, o el Bur...

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Reviven concurso de curadores para Medellín

Julio 2016

Reviven concurso de curadores para Medellín

Luego de ser declarado desierto por cuarta vez, la Alcaldía de Medellín y una universidad realizarán un nuevo concurso de curadores para suplir tres plazas en la ciudad. En febrero de 2015, el Depa...

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 Alcaldía construirá 19.000 viviendas en cuatro años

Julio 2016

Alcaldía construirá 19.000 viviendas en cuatro años

  La administración municipal tiene el propósito de ofrecer más de 19.000 nuevas unidades habitacionales populares en Medellín en los próximos cuatro años.La propuesta busca atacar el déficit ...

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El precio de la vivienda subió 2,31% durante el primer trimestre de 2016

Junio 2016

El precio de la vivienda subió 2,31% durante el primer trimestre de 2016

Las ciudades en donde más se encareció el metro cuadrado fueron en Neiva (9,26%) y Pasto (4,93%). El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) informó que durante el primer trimest...

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Más del 45% de los colombianos tiene casa propia, reporta estudio inmobiliario de Fenalco

Junio 2016

Más del 45% de los colombianos tiene casa propia, reporta estudio inmobiliario de Fenalco

Según un estudio sectorial realizado por Fenalco, en el último año, la actividad de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda creció 3,1% respecto a 2014 en el país. El gremio señaló, utiliza...

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Esperan salir de 1.344 bienes para reparar a las víctimas

Junio 2016

Esperan salir de 1.344 bienes para reparar a las víctimas

Las humedades abundan, los muros amenazan con caerse en cualquier momento, y el estado de las aguas en los lagos y la piscina apesta en una de las propiedades más majestuosas de Medellín, que carga ...

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Minvivienda cree que la tributaria no debe tocar los subsudios para comprar casa

Junio 2016

Minvivienda cree que la tributaria no debe tocar los subsudios para comprar casa

En momentos de estrechez fiscal, y cuando urge una reforma tributaria estructural, la idea de mantener algunos incentivos resultó llamativa y, en especial, que fuera el propio Gobierno el que la plant...

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En primer semestre se financiaron más viviendas

Junio 2016

En primer semestre se financiaron más viviendas

Los programas de vivienda del Gobierno enfocados en la vivienda nueva y de interés social arrojan excelentes resultados, sumado a que impulsan el sector de la construcción con mayor actividad y genera...

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El estrato medio impulsa ventas de vivienda nueva

Junio 2016

El estrato medio impulsa ventas de vivienda nueva

Un total de 58.110 unidades habitacionales se vendieron entre enero y abril del presente año.Un total de 58.110 unidades habitacionales se vendieron entre enero y abril del presente año, según la Cáma...

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Proyecto de Ley de Vivienda Segura pasa a sanción presidencial

Junio 2016

Proyecto de Ley de Vivienda Segura pasa a sanción presidencial

Por votación unánime fue aprobado hoy en plenaria del Senado el proyecto de Ley impulsado por MinVivienda .Bogotá D.C., miércoles 1 de junio de 2016. (MVCT).- La ministra de Vivienda, Ciudad y Territo...

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Vivir en el Centro de Medellín es tener todo a la mano

Mayo 2016

Vivir en el Centro de Medellín es tener todo a la mano

Vivir en el Centro de Medellín parece para muchos el paraíso. Tenerlo todo en ese mismo lugar, a pocas cuadras de sus casas: el teatro, el médico, el banco, el café, el supermercado.Porque todavía, el...

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Megaproyectos viales y portuarios impulsan el crecimiento de la construcción de vivienda en Apartadó

Mayo 2016

Megaproyectos viales y portuarios impulsan el crecimiento de la construcción de vivienda en Apartadó

El sector inmobiliario se está convirtiendo en un importante motor de la economía en Urabá, una de las regiones con mayor déficit habitacional, según los datos de la Gobernación de Antioquia. Así se ...

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Nace A.N.A. primera entidad de Autorregulación de Avaluadores

Abril 2016

Nace A.N.A. primera entidad de Autorregulación de Avaluadores

Con el objetivo de prestar un mejor servicio a los colombianos la Superintendencia de Industria y Comercio reconoce a la Corporación Auto regulador Nacional de Evaluadores a A.N.A. como la Entidad de ...

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La Corporación Autoregulador Nacional de Avaluadores fue reconocida como entidad oficial

Abril 2016

La Corporación Autoregulador Nacional de Avaluadores fue reconocida como entidad oficial

  ANA será la encargada de manejar el Registro Abierto de Avaluadores , donde deberán registrarse quienes realicen esta labor. La Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores (A.N.A.) f...

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Antioquia: pilos para planear y gestionar vivienda gratis en el país

Abril 2016

Antioquia: pilos para planear y gestionar vivienda gratis en el país

Es el departamento del país que más ha concretado proyectos de construcción.En el país hay 100.000 unidades de vivienda gratis terminadas, que hacen parte de 279 nuevos proyectos de construcción. An...

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Se expande oferta de oficinas en Medellín

Abril 2016

Se expande oferta de oficinas en Medellín

La preocupación frente a una sobreoferta de oficinas nuevas para Medellín, con la próxima entrada de unos 90.711 metros cuadrados, de los cuales 40.000 metros están en El Poblado, hace pensar que su...

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Minvivienda: "este es un buen momento para comprar vivienda nueva"

Marzo 2016

Minvivienda: "este es un buen momento para comprar vivienda nueva"

"La clase media es la protagonista de nuestros programas de vivienda, esa es la apuesta del Gobierno", dijo el ministro.El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, dijo que la tasa de crecim...

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Desbordada inflación en Colombia parece no afectar al sector inmobiliario

Febrero 2016

Desbordada inflación en Colombia parece no afectar al sector inmobiliario

  El Dr. Federico Estrada, Gerente de La Lonja Propiedad Raíz Medellín y Antioquia, nos da su opinión sobre el panorama inmobiliario.  

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Capitales del país están creciendo hacia las periferias

Febrero 2016

Capitales del país están creciendo hacia las periferias

La construcción y el crecimiento de la venta de viviendas en las principales capitales del país se ha venido extendiendo en forma significativa hacia los municipios que hacen parte de sus áreas metr...

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Bienes raíces, opción para poner su capital

Febrero 2016

Bienes raíces, opción para poner su capital

    Por MARIO A. DUQUE CARDOZO Hay quienes advierten vientos en contra para la economía nacional. Hay quienes señalan que las vacas gordas han perdido peso y que, por eso mismo, la...

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Ojo al subsidio para vivienda de clase media

Enero 2016

Ojo al subsidio para vivienda de clase media

Antioquia espera quedarse con al menos 10 mil de los 50 mil subsidios de un 2,5 por ciento anual en la tasa de interés de crédito hipotecario para vivienda nueva de clase media, que el Gobierno come...

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Qué prefiere, ¿la mitad de una casa que se valoriza o una completa que no?

Enero 2016

Qué prefiere, ¿la mitad de una casa que se valoriza o una completa que no?

La palabra “arquitecto” suele traer a la mente muchas cosas, pero una de ellas es definitiva: con frecuencia son caros. En Latinoamérica se cree que sólo los millonarios contratan un arquitecto, mie...

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Sobrecostos harían subir precios de vivienda nueva

Enero 2016

Sobrecostos harían subir precios de vivienda nueva

Los costos de la vivienda seguramente subirán este año por encima de la inflación debido a los sobrecostos que la reglamentación en el tema ha traído, así como por el impacto que el precio del dólar...

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Canon de arrendamiento 2016

Enero 2016

Canon de arrendamiento 2016

Tenga en cuenta que se aumenta cada que su contrato cumpla 12 meses de ejecución. En aquellos contratos de vivienda urbana que cumplan 12 meses de ejecución durante el año 2016, el alza máxima pe...

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En Medellín se derrumbó la posibilidad de rascacielos

Noviembre 2015

En Medellín se derrumbó la posibilidad de rascacielos

Ser la ciudad de los rascacielos en Colombia, no trasnocha a Medellín. Tampoco, sus planificadores urbanos consideran conveniente construir edificios de más de 50 pisos que, por ejemplo, en Bogotá y...

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Cuatro consejos prácticos para comprar vivienda usada en el Valle de Aburrá

Noviembre 2015

Cuatro consejos prácticos para comprar vivienda usada en el Valle de Aburrá

Comprar vivienda usada sigue siendo un buen negocio, sin embargo, asesorarse con firmas expertas puede ahorrarle, además de trámites, varios dolores de cabeza. De cada 70 mil negocios inmobiliarios...

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Alcaldía de Medellín recibe reconocimiento de la Lonja de Propiedad Raíz en el Día del Inmobiliario

Noviembre 2015

Alcaldía de Medellín recibe reconocimiento de la Lonja de Propiedad Raíz en el Día del Inmobiliario

La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín entregó a la Empresa de Desarrollo Urbano EDU, en representación de la Administración Municipal, el reconocimiento "Mérito Inmobiliario" por desarrollar obras ...

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Encuentro de Gerencia de Proyectos Inmobiliarios

Octubre 2015

Encuentro de Gerencia de Proyectos Inmobiliarios

Les compartimos la programación académica de nuestro Encuentro de Gerencia, que será este jueves 22 de octubre: 

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Feria de la Vivienda 2015

Septiembre 2015

Feria de la Vivienda 2015

  La mitad de la oferta de vivienda que tendrá la Feria de la Vivienda 2015, del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín está en el rango de $80 a $220m porque se favorece más con los s...

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Sector inmobiliario sigue siendo buen negocio

Agosto 2015

Sector inmobiliario sigue siendo buen negocio

Los incentivos del Gobierno nacional y el apetito de los inversionistas por el sector inmobiliario, seguirán dinamizando las ventas de vivienda en el Valle de Aburrá por otro tiempo más. Federico E...

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Encuentro de Propiedad Horizontal 2015

Agosto 2015

Encuentro de Propiedad Horizontal 2015

Les compartimos la programación de nuestro Encuentro de Propiedad Horizontal este jueves 27 de agosto en el salón Siglo XXI del Country Club.

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Registro Nacional de Avaluadores acreditado por la ONAC

Julio 2015

Registro Nacional de Avaluadores acreditado por la ONAC

El Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (ONAC) acreditó (norma ISO/ICE 17024:2012) como organismo de evaluación para la certificación de personas al Registro Nacional de Avaluadores (RNA) ...

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Declarada exequible la Ley del Avaluador

Julio 2015

Declarada exequible la Ley del Avaluador

Nos complace anunciarles a todos nuestros afiliados que la Ley 1673 de 2013 de profesionalización del avaluador, fue declarada EXEQUIBLE por la Corte Constitucional, en atención a la demanda present...

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Vivienda: locomotora de la economía

Junio 2015

Vivienda: locomotora de la economía

Sin duda la principal locomotora de la economía en los últimos años ha sido la construcción de vivienda, esto lo ha entendido bastante bien el gobierno nacional implementando con éxito programas de ...

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Encuentro Nacional de Avalúos - 2015

Abril 2015

Encuentro Nacional de Avalúos - 2015

Este año, nuestro Encuentro Nacional de Avalúos tendrá lugar el 29 de mayo en el Hotel Dann Carlton. Haga parte de este evento, donde la actualización de la actividad inmobiliaria es un pilar fundamen...

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Programación de eventos 2015

Febrero 2015

Programación de eventos 2015

Prógramese con nuestros eventos todo este año y conviértase en un profesional competitivo, actualizado y que genera valor al Gremio.

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¿Qué esperar para el mercado inmobiliario en el 2015?

Febrero 2015

¿Qué esperar para el mercado inmobiliario en el 2015?

Les compartimos algunas cifras importantes para el mercado inmobiliario durante el 2015. http://lonjamls.com/NewsArticles  

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Plan de Ordenamiento Territorial

Enero 2015

Plan de Ordenamiento Territorial

Les compartimos el link donde pueden consultar toda la información sobre el acuerdo 48 de 2014, por medio del que se adopta la revisión y ajuste a largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial de...

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Nuevo canon de arrendamiento 2015

Enero 2015

Nuevo canon de arrendamiento 2015

Para este año el alza máxima permitida es del 3.66 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los firmados antes de esta fecha. Inicia el 2015 y con e...

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Octubre 2014

Congreso Nacional de Fedelonjas

Este año nuestro tradicional Día del Inmobiliario, se fusiona con el Congreso Nacional de Fedelonjas para lograr un evento de primera categoría con grandes expertos.  El Congreso se llevará a ca...

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En $6.8b hubo negocios inmobiliarios a agosto

Septiembre 2014

En $6.8b hubo negocios inmobiliarios a agosto

Al mes de agosto se registraron en el Valle de Aburrá y Oriente 47.247 transacciones inmobiliarias por $6.8b. Al cierre de 2014 se contarán más de 70.000 negocios, según las previsiones del gerente...

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Encuentro de Propiedad Horizontal

Septiembre 2014

Encuentro de Propiedad Horizontal

El jueves 4 de septiembre en el Country Club, nos reunimos para realizar el 11° Encuentro de Propiedad Horizontal. Fue una jornada académica bastante productiva, donde tuvimos como conferencistas a...

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Vivienda sostenible y segura en Medellín

Agosto 2014

Vivienda sostenible y segura en Medellín

Escrito por: María Cristina Rojas Especial para EL TIEMPO *Artículo tomado de El Tiempo   El POT propone concentrar la construcción de vivienda hacia el centro de la ciudad, en la llamada á...

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Va lenta adopción de las NIIF en Colombia

Agosto 2014

Va lenta adopción de las NIIF en Colombia

Muchas sorpresas podrían esperarse en los próximos meses en Colombia, en la medida que se van agotando los plazos para que las empresas adopten los estándares internacionales sobre informa...

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Asobancaria pide estimular la vivienda arrendada

Julio 2014

Asobancaria pide estimular la vivienda arrendada

  Artículo publicado por: Notas Confidenciales Aunque reconoce las bondades de la política de subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda porque fue una buena herramienta de pol...

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El arrendamiento es un buen negocio

Julio 2014

El arrendamiento es un buen negocio

Les compartimos un interesante artículo publicado por el periódico El Mundo, sobre las ventajas y los paradigmas de vivir en arriendo. Autor: Olga Patricia Rendón Marulanda La Lonja de Propiedad R...

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"Hay que avanzar en la legislación para atraer más inversión a la vivienda"

Julio 2014

"Hay que avanzar en la legislación para atraer más inversión a la vivienda"

Les compartimos la nota de la editorial del periódico El Colombiano, donde nuestro gerente Federico Estrada da su opinión sobre la inversión en vivienda:  "Ciertamente este es un país muy dist...

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Laderas no debieran edificarse más

Julio 2014

Laderas no debieran edificarse más

  Les compartimos un interesante texto, extraido de Notas Confidenciales sobre el POT de Medellín. Si el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín queda bien hecho, en adelante no se pod...

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Encuentro de Arrendamientos

Junio 2014

Encuentro de Arrendamientos

El jueves 17 de julio en el Country Club de Medellín realizaremos nuestra décima versión del Encuentro de Arrendamientos que busca aportar a la profesionalización de la actividad inmobiliaria. Tend...

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Proyecto Ley de Vivienda Segura

Junio 2014

Proyecto Ley de Vivienda Segura

  El compromiso que como Gremio adquirimos cada día para mejorar y continuar con la profesionalización de cada una de las actividades del sector, nos motiva a tener proyectos de ley como este....

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Proyecto Milla Esmeraldal

Mayo 2014

Proyecto Milla Esmeraldal

Ayer, se realizó una rueda de prensa para aclarar las dudas que se tienen sobre el proyecto Milla Esmeraldal en Envigado. En la que nuestro gerente Federico Estrada, afirmó la seriedad y reconocimie...

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Doce propuestas para la ley de arrendamientos

Mayo 2014

Doce propuestas para la ley de arrendamientos

El periódico El Colombiano, publicó este domingo 18 de mayo un especial de arrendamientos donde nuestro gerente Federico Estrada fue una fuente clave. Les compartimos uno de los artículos, donde ex...

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Encuentro Nacional de Avalúos

Marzo 2014

Encuentro Nacional de Avalúos

El viernes 25 de abril, realizaremos nuestro Encuentro Nacional de Avalúos. ¡Prográmate!

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Asamblea General de Afiliados 2014

Marzo 2014

Asamblea General de Afiliados 2014

El jueves 20 de marzo, llevamos a cabo nuestra Asamblea General de Afiliados 2014 en la que se presentó el informe de gestión del año 2013. Nuestro gerente, Federico Estrada García, habló sobre los...

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Deberes y derechos de arrendatarios

Enero 2014

Deberes y derechos de arrendatarios

Les compartimos la nota sobre los deberes y los derechos de arrendatarios que emitió Teleantioquia Noticias, donde nuestro gerente Federico Estrada García y nuestra abogada María Alejandra Pérez; ex...

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"Suben valores del arriendo de vivienda"

Enero 2014

"Suben valores del arriendo de vivienda"

Les compartimos la noticia publicada por el periódico El Mundo sobre los nuevos valores de arrendamiento. http://www.elmundo.com/portal/noticias/economia/suben_valores_del_arriendo_de_vivienda.php

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Incremento en el canon de arrendamiento para el 2014

Enero 2014

Incremento en el canon de arrendamiento para el 2014

Nuestro director administrativo y financiero, Yhon Edison Mendoza habló para Hora 13 Noticias sobre el incremento en el canon de arrendamiento para este año. 

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Nuevo canon de arrendamiento para el 2014

Enero 2014

Nuevo canon de arrendamiento para el 2014

  Nuevo canon de arrendamiento para el 2014 • Para este año el alza máxima permitida es del 1.94 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los ...

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La protección de sus datos: un compromiso del gremio

Septiembre 2013

La protección de sus datos: un compromiso del gremio

La Corporación Lonja Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia cuenta en sus bases de datos con información que ha sido previamente suministrada por usted, la cual ha sido recolectada en el desarrollo ...

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La Ley del Avaluador acaba con las mafias en los remates Fedelonjas - El Colombiano

Agosto 2013

La Ley del Avaluador acaba con las mafias en los remates Fedelonjas - El Colombiano

¿Cuánto vale una empresa o una marca? ¿Como saber el valor real del apartamento que va a comprar? ¿Cuánto puede valer un jugador de fútbol? ¿Por cuánto puedo vender un lote para una obra pública o c...

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Concejo alerta trámite masivo de licencias de construcción - El Colombiano

Agosto 2013

Concejo alerta trámite masivo de licencias de construcción - El Colombiano

En las anteriores ocasiones en que se ha revisado el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Medellín, algunos curadores aprobaron masivamente licencias de construcción, hasta los días y horas pre...

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Acelerador al Plan Vial El Poblado se sentirá en octubre - El Colombiano

Agosto 2013

Acelerador al Plan Vial El Poblado se sentirá en octubre - El Colombiano

De veinte obras que contempla el Plan Vial de El Poblado, que se desarrollará mediante valorización, diez estarán en marcha este año. Entre octubre y noviembre comienza la construcción de cuatro int...

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A la espera de un cobro de valorización más justo - El Colombiano

Agosto 2013

A la espera de un cobro de valorización más justo - El Colombiano

Un impulso grande a este proyecto vial lo dio el Concejo el mes pasado, al aprobar vigencias futuras por 35.000 millones pesos para la compra de predios de 7 obras, recordó el concejal Bernardo Alej...

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Ventas en la región van lentas - El Colombiano Cluster Construcción

Julio 2013

Ventas en la región van lentas - El Colombiano Cluster Construcción

Tal y como ocurrió con otros sectores de la economía, el comienzo del año no marcó grandes avances para el de la construcción. Y en Antioquia el descenso se reflejó en las áreas aprobadas y en las v...

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Una inversión que sigue siendo rentable - El Colombiano Cluster de Construcción

Julio 2013

Una inversión que sigue siendo rentable - El Colombiano Cluster de Construcción

No hay una fórmula mágica que le indique a un inversionista, arriesgado o conservador, experto o novato, que embarcarse en la compra de una vivienda, una bodega o un local para ponerlo a rentar y a ...

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Tasas sí son las más bajas - El Colombiano Cluster de Construcción

Julio 2013

Tasas sí son las más bajas - El Colombiano Cluster de Construcción

Aunque muchas familias en el país todavía se quedan suspirando cuando hacen las cuentas de sus ingresos y entienden que no les alcanzan para comprar la casa que sueñan, lo cierto es que en el mercad...

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A Medellín hay que echarle 4, 5, 6 o más pisos, porque falta tierraacol Antioquia - El Colombiano

Julio 2013

A Medellín hay que echarle 4, 5, 6 o más pisos, porque falta tierraacol Antioquia - El Colombiano

"Las tierras urbanizables se están acabando en Medellín y en las principales ciudades del país". La afirmación es de Gabriel Jaime Restrepo Bedoya, presidente de PSI-Edicreto, uno de los pioneros en...

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Nueva Sede - El Tiempo

Julio 2013

Nueva Sede - El Tiempo

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Locales comerciales se siguen vendiendo - El Colombiano

Julio 2013

Locales comerciales se siguen vendiendo - El Colombiano

Pese a que el dinamismo en la oferta de los inmuebles comerciales es diferente a los habitables, los primeros no han parado de presentarse al mercado con buenos resultados. Así lo evidencian las ci...

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Estrato medio es el preferido - El Colombiano

Julio 2013

Estrato medio es el preferido - El Colombiano

Las viviendas de rango medio (no VIS) siguen siendo las favoritas para las familias nacientes, es decir, parejas de recién casados inician su nueva vida en una solución habitacional de esta clase. ...

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Construcción una cadena con diversos eslabones - El Colombiano.

Julio 2013

Construcción una cadena con diversos eslabones - El Colombiano.

Si en una región apartada del país se existe un cultivo de tomates y, en ese sitio las vías están en mal estado, los tiempos de viaje son largos, y no hay seguridad de que se puedan transportar los ...

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Norma que regula la actividad de los avaluadores ya es ley - Portafolio

Junio 2013

Norma que regula la actividad de los avaluadores ya es ley - Portafolio

Ahora solo falta la sanción presidencial y que el ministerio de Comercio, Industria y Turismo reglamente –en principio- las actividades de corretaje, arrendamiento y administración de propiedad hori...

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Un buen momento para compra de vivienda - El Mundo

Mayo 2013

Un buen momento para compra de vivienda - El Mundo

"Yo diría que es el mejor momento que la historia puede registrar para la compra de vivienda en Colombia”. Así lo enfatizó Ricardo Arias, presidente del Fondo Nacional del Ahorro, FNA, al reconocer ...

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Los carteles de perito suben los costos de la infraestructura - El Colombiano

Mayo 2013

Los carteles de perito suben los costos de la infraestructura - El Colombiano

La falta de profesionalización del oficio de avaluador ha estimulado el crecimiento de los llamados ‘carteles de peritos’ que, en la mayoría de los casos, encarecen los costos de las obras públicas ...

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Deudores limitan sus derechos en las copropiedades - El Colombiano

Mayo 2013

Deudores limitan sus derechos en las copropiedades - El Colombiano

Es un día cálido como los que se ven poco últimamente y usted desea broncearse y nadar. Al llegar a la zona húmeda de la copropiedad se entera que no puede usar la piscina pues se encuentra en mora...

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Bello gana atractivo para vivienda - El Colombiano

Mayo 2013

Bello gana atractivo para vivienda - El Colombiano

Aunque municipios como Sabaneta, Envigado y, por supuesto Medellín, siguen siendo atractivos para constructores y para quienes quieren adquirir vivienda, Bello viene presentando una gran dinámica. ...

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Problemas? - Conciliar es la mejor opción - El Colombiano

Abril 2013

Problemas? - Conciliar es la mejor opción - El Colombiano

Claridad en el contrato, esa es la forma más acertada de evitar el conflicto entre las partes. No dejar cabos sueltos y mucho menos, dejar espacio para las suposiciones, es la sugerencia para evitar e...

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Por qué algunos no aceptan la Valorización - Periodico Vivir en el Poblado

Febrero 2013

Por qué algunos no aceptan la Valorización - Periodico Vivir en el Poblado

1. “No valoriza lo ya construido”: Así lo afirman muchos habitantes estudiosos del tema, incluido el abogado Nelson Hurtado, consultor de la Veeduría El Poblado. Según él, “la única tierra urbana qu...

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Modificación del estatuto tarifario aliviará el incremento del impuesto predial - Radio Múnera Eastman

Febrero 2013

Modificación del estatuto tarifario aliviará el incremento del impuesto predial - Radio Múnera Eastman

La coordinadora del grupo de ponentes que estudia la iniciativa, es la concejal Aura Marleny Arcila, comentó "Lo primero es que rebaja las tarifas aplicables al impuesto predial y lo segundo es que ...

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La vivienda tuvo récord en ventas en el valle de Aburrá - El Tiempo

Febrero 2013

La vivienda tuvo récord en ventas en el valle de Aburrá - El Tiempo

La venta de bienes raíces tuvo en enero los mejores resultados de los últimos cinco años. Contra muchos pronósticos la venta de apartamentos, casas, fincas y lotes sin usar en el valle de Aburrá tu...

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La Clave es la Planeación

Febrero 2013

La Clave es la Planeación

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Valorización - Año decisivo

Febrero 2013

Valorización - Año decisivo

La llegada del cobro del impuesto predial, con actualización incluida, no pudo llegar en peor momento para la percepción de los habitantes de El Poblado. La razón es que este año también se espera q...

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Plaza de la Libertad se quedó a mitad de camino

Enero 2013

Plaza de la Libertad se quedó a mitad de camino

Por considerar que su administración resulta muy costosa, la Gobernación decidió vender las oficinas que tiene escrituradas a su nombre en los dos edificios de la Plaza de la Libertad. Lo mismo est...

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En 2,44 % suben arriendos vivienda

Enero 2013

En 2,44 % suben arriendos vivienda

El tope máximo para el alza de arrendamiento de vivienda en el 2013 será de 2,44 por ciento para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3 por ciento para los firmados antes de esta fe...

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Disenso en Impuesto Predial

Enero 2013

Disenso en Impuesto Predial

Luego de que se aprobara el aumento del Impuesto Predial en la ciudad, se oyen voces de malestar por creer que el alza se hizo de manera inequitativa. Al respecto el concejal Jesús Aníbal Echeverry ci...

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Crece la polémica por aumento en el predial

Enero 2013

Crece la polémica por aumento en el predial

Alcaldía argumenta que para 101.000 predios bajó el monto del gravamen. Gremios están inconformes. El incremento en los valores del impuesto predial que se determinó para la ciudad, no le gustó muc...

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Aliste calculadora para sumarle 3% al catastral

Enero 2013

Aliste calculadora para sumarle 3% al catastral

Ese es el porcentaje que el gobierno aprobó para aumentar el valor del avalúo de predios urbanos. Experto explica los detalles y qué hacer si no está de acuerdo con el cobro. Descarga la notica aqu...

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Actividad edificadora tendrá un año histórico en Medellín

Enero 2013

Actividad edificadora tendrá un año histórico en Medellín

Sector constructor pronostica que 2013 será aún mejor que los dos años anteriores en vivienda y proyectos comerciales, sumado al arranque en la contratación pública.   En Medellín y en Antioq...

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Bodegas, un mercado seguro y cambiante - El Colombiano especial construcción

Julio 2013

Bodegas, un mercado seguro y cambiante - El Colombiano especial construcción

La autopista sur, Bello, Girardota, el sur del Valle de Aburrá, Guarne y Rionegro son los principales lugares donde se están adeñantando proyectos de este tipo. Paulo Gómez Flores, director comerci...

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Predial, propuestas ciudadanas - El Mundo

Febrero 2013

Predial, propuestas ciudadanas - El Mundo

En medio de pitos, consignas, gritos y silbidos, los ciudadanos sentaron una vez más su voz de protesta por considerar injusto el cobro del Impuesto Predial. Entre los manifestantes se encontraron c...

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Precio de la tierra influye en el Predial - El Mundo

Febrero 2013

Precio de la tierra influye en el Predial - El Mundo

Gracias a la buena actividad inmobiliaria o edificadora que ha presentado Medellín en los últimos seis años, los índices de valorización de la tierra en la ciudad han mostrado incrementos importante...

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Continúa el revuelo - Periodico Vivir en Poblado

Enero 2013

Continúa el revuelo - Periodico Vivir en Poblado

Cobros del impuesto predial - Continúa el revuelo La actualización catastral y el incremento del impuesto predial en muchos casos, se han convertido en la principal sorpresa que ofrece a la ciudadaní...

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Estrato medio crecerá en 2013

Diciembre 2012

Estrato medio crecerá en 2013

Aunque la vivienda de interés social (VIS) y la vivienda de interés prioritario (VIP) tendrán una participación importante en 2013, la vivienda de clase media continuará con la buena tendencia regis...

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Precio, clave en compra

Noviembre 2012

Precio, clave en compra

Estas palabras que corresponden a uno de los encuestados del Estudio Cualitativo Comprador de Vivienda Usada, muestran cómo el precio es determinante al momento de comprar una propiedad usada. El e...

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La oferta de vivienda en Bello creció un 82%

Octubre 2012

La oferta de vivienda en Bello creció un 82%

Don Gaspar de Rodas recibió de la Corona una merced de tierras. Terrenos que comprendían varios hatos: uno grande, un hatillo y otro, que entre los tres, era el más viejo. Ese hato viejo que está en...

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Un concepto innovador

Octubre 2012

Un concepto innovador

Ubicado en la Transversal Inferior -sector del Hotel Intercontinental, diagonal a la estación de servicio Mobil- con ingreso por la Transversal y por la carrera 30 A, el proyecto está en un entorno ...

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Licencias De Construcción A La Baja

Septiembre 2012

Licencias De Construcción A La Baja

Aunque la construcción en Colombia sigue en auge, el número de licencias aprobadas bajó ostensiblemente en el primer trimestre del año, las razones son variadas: falta de tierra, el alto número de l...

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Ya viene la vitrina de la vivienda

Septiembre 2012

Ya viene la vitrina de la vivienda

Viviendas con precios desde 50 millones y hasta 300 millones de pesos, es lo que se podrá encontrar en la Feria de Vivienda Expoinmobiliaria que se cumplirá entre el 21 y el 23 de septiembre en el P...

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Tasas baratas y liquidez, ‘plus’ para comprar casa

Septiembre 2012

Tasas baratas y liquidez, ‘plus’ para comprar casa

Los bancos tienen caja suficiente para seguir prestando para comprar vivienda, sobre todo en un escenario bastante favorable que permite que la gente se haga a una propiedad.  Una tasa de inte...

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La VIS redujo su participación

Septiembre 2012

La VIS redujo su participación

La Vivienda de Interés Social, VIS, fue protagonista durante años en los proyectos y las unidades licenciadas en Medellín y el Área Metropolitana.  Para los expertos, aunque no se deben descon...

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Demanda de vivienda en zona rural elevó los precios de la tierra

Septiembre 2012

Demanda de vivienda en zona rural elevó los precios de la tierra

En 2004 Manuel Ramírez vendió su finca de 3.400 metros cuadrados en Santa Elena por 94 millones de pesos. Hace un mes quiso comprar una propiedad similar pero el precio lo sorprendió: eran 300 millo...

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Corpocentro pregunta

Septiembre 2012

Corpocentro pregunta

La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, mediante  trabajo de campo y encuestas a los administradores de las copropiedades actualizó ante  la Junta Directiva de Corpocentro, la ...

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Vivienda nueva se vende más en el valle de Aburrá

Agosto 2012

Vivienda nueva se vende más en el valle de Aburrá

Contra el pronóstico de muchos y la realidad de otros, el mercado inmobiliario en el valle de Aburrá sigue moviéndose y según directivas del gremio, lo hace a buen ritmo. Así lo mostró la Lonja de ...

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Lonja asegura que no hay desaceleración sino estabilidad

Agosto 2012

Lonja asegura que no hay desaceleración sino estabilidad

Según informó la Lonja de Propiedad raíz de Medellín, en lo que va corrido del año, el negocio de propiedad raíz ha tenido un crecimiento cercano al 5%, generado principalmente por el crecimiento en...

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Ventas de vivienda nueva superan los $1,77 billones

Agosto 2012

Ventas de vivienda nueva superan los $1,77 billones

Cuando se habla de desaceleración económica y que los consumidores se volvieron temerosos a la hora de gastar, sorprende que el negocio inmobiliario en el Valle de Aburrá mantenga la dinámica de inv...

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Vivienda se mueve en Occidente

Agosto 2012

Vivienda se mueve en Occidente

“El doctor me sugirió que buscara un lugar a nivel del mar, empecé a indagar en Santa Fe de Antioquia y decidí alquilar por un año un apartamento en unidad cerrada.” Y es que los condominios campes...

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Entender las dinámicas del centro, para entender al resto de la ciudad”

Agosto 2012

Entender las dinámicas del centro, para entender al resto de la ciudad”

Evocar al centro de Medellín invita a hacer referencia a una entidad que por 45 años ha permanecido allí desde su creación, se trata de la Lonja Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, cuyo gerente ...

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El Centro necesita mejor uso del suelo

Agosto 2012

El Centro necesita mejor uso del suelo

La renovación urbana es un término que se refiere a la reconversión a gran escala de los equipamientos, infraestructuras y edificaciones de la ciudad. Medellín tiene una gran necesidad de esta trans...

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Impuesto predial, realidad y retos

Julio 2012

Impuesto predial, realidad y retos

El malestar general que han provocado los incrementos desmesurados del impuesto predial en el país sigue dando de qué hablar.  La lista es larga: Itagüí, Bello, Copacabana, Rionegro y si se qu...

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El teflón del sector de la construcción

Junio 2012

El teflón del sector de la construcción

En Medellín y Antioquia los datos siguen siendo positivos aunque los analistas estaban esperando algunos avisos de desaceleración. Recientemente el país recibió la noticia de que las licencias de c...

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Privados piden participar de avalúos para infraestructura

Junio 2012

Privados piden participar de avalúos para infraestructura

Según una norma aún no reglamentada del Plan Nacional de Desarrollo, solo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), podrá encargarse de realizar los avalúos de predios que se utilizarán para o...

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Subsidio de vivienda impulsaría al sector financiero

Junio 2012

Subsidio de vivienda impulsaría al sector financiero

Según el ministro de Vivienda, desde el próximo 3 de julio todos los bancos del país tendrán disponibles recursos para las familias interesadas en los subsidios de vivienda.  De acuerdo con el...

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Los usados son buena opción

Junio 2012

Los usados son buena opción

Mientras muchos aspiran lograr una vivienda gratis de las 100 mil que entregará el Gobierno Nacional, otros hogares están haciendo cuentas para saber si sus recursos alcanzan para comprar un inmuebl...

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Municipios de Antioquia se retrasan en la actualización catastral

Junio 2012

Municipios de Antioquia se retrasan en la actualización catastral

Cerca del 50 por ciento de éstos no hacen este ajuste hace más de 5 años, como pide la norma. Más de 60 ex mandatarios locales pasaron de agache en el periodo administrativo anterior a la hora de h...

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Más del 70% de los colombianos viven en casas arredadas

Mayo 2012

Más del 70% de los colombianos viven en casas arredadas

Federico Estrada García, gerente de la Lonja de Medellín, comparte con los oyentes de RCN La Radio en los 990AM, sobre las expectativas del gremio constructor en Antioquia, con respecto al anuncio d...

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Con gotero llega plata de subsidio a tasa de interés

Mayo 2012

Con gotero llega plata de subsidio a tasa de interés

La incorporación de recursos al Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech) se ha caracterizado por su irregularidad en el monto como en su imprevisibilidad en el tiemp...

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En compra de vivienda, la emoción es decisiva

Marzo 2012

En compra de vivienda, la emoción es decisiva

La compra de vivienda, uno de los momentos más importantes para muchas familias en el país, está determinada por la emoción, mucho más que por el análisis de los pro y los contra de adquirir un inmu...

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¿Compra emocional o inversión?

Abril 2012

¿Compra emocional o inversión?

Un estudio de la Lonja de Propiedad Raíz sobre el comprador de vivienda, mostró que ésta sigue siendo una transacción que tiene varios estadios. En la primera visita hay una emoción en la que el po...

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Viviendas de estrato alto son las más vendidas

Abril 2012

Viviendas de estrato alto son las más vendidas

Al tiempo que el crecimiento general del 6 por ciento en la venta de propiedad raíz, el comercio de viviendas con valores superiores a los 300 millones de pesos también tuvo un incremento que roza e...

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Crece venta de bienes usados

Abril 2012

Crece venta de bienes usados

En los barrios y unidades residenciales, observamos distintos avisos, unos más llamativos que otros, que anuncian la venta y arriendo de casas, apartamentos y locales usados. Es un mercado que ha r...

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 ¿Autopistas de la… Mmm... Valorización?

Marzo 2012

¿Autopistas de la… Mmm... Valorización?

Tras casi tres meses, el Alcalde no ha dicho mayor cosa; hace tiempo no se convoca a la Junta de Representantes, y la Lonja no abre la boca… como evitando que le pidan mucho detalle sobre su estudio...

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El Oriente antioqueño es el suelo más valorizado

Marzo 2012

El Oriente antioqueño es el suelo más valorizado

En el oriente antioqueño continúa la tendencia alcista en la valorización del suelo, según se desprende de un estudio adelantado por la Lonja de Propiedad Raíz. El análisis muestra que el valor pro...

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Los conflictos se resuelven conciliando

Marzo 2012

Los conflictos se resuelven conciliando

Hace unos años, los medios resaltaban los laudos arbitrales nacionales e internacionales generados por las diferencias entre el Metro de Medellín y entidades locales y foráneas. Aunque se destaca e...

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Inmuebles usados son efectivos

Marzo 2012

Inmuebles usados son efectivos

CSi usted está interesado en comprar vivienda, apartamento u oficina y no cuenta con recursos para hacerlo, el mercado le ofrece la oportunidad de estrenar entregando como parte de pago la casa o ap...

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El Colombiano - 2012 sería año récord en construcción de vivienda

Marzo 2012

El Colombiano - 2012 sería año récord en construcción de vivienda

En Medellín, Puerto Berrío y el Eje Bananero, entre otros lugares del departamento, los habitantes verán con mayor intensidad el trabajo de obreros, oficiales y maestros de obra. Y es que según los...

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Tierra en Belén: cotizada y con futuro

Abril 2012

Tierra en Belén: cotizada y con futuro

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Contribuciones para financiar obras

Mayo 2012

Contribuciones para financiar obras

Un llamado a que se estudie la aplicación de herramientas como la valorización y la plusvalía a las obras de infraestructura pública fue el que hicieron la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y la P...

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Se arrienda el Oriente Antioqueño

Mayo 2012

Se arrienda el Oriente Antioqueño

En los últimos años el Valle de San Nicolás ha venido creciendo a pasos agigantados, gracias a la infraestructura aeroportuaria y de logística que ha impulsado a varios municipios del Oriente antioq...

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La unión hace la fuerza

Marzo 2012

La unión hace la fuerza

Desde el año 2010 la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia propuso el sistema MLS (Sistema de Lista Múltiple) para ofrecer los inmuebles en venta de una mejor manera. Se trata de un medio ...

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Creció el negocio de arrendamientos

Marzo 2012

Creció el negocio de arrendamientos

Tras la cantidad de ventas de unidades nuevas de vivienda y no residenciales en Medellín, muchos analistas presagiaban una desaceleración en otros campos, como los arrendamientos. Se esperaba que co...

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Emociones y seguridad son decisivas para elegir vivienda en Antioquia

Abril 2012

Emociones y seguridad son decisivas para elegir vivienda en Antioquia

Investigación cualitativa sobre el comprador de vivienda, realizado por Camacol y La Lonja. La comodidad, la cercanía a centros educativos y al transporte público, la seguridad, el precio y la valo...

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Construcción comercial con buenas expectativas

Marzo 2012

Construcción comercial con buenas expectativas

De acuerdo con los resultados de un reciente estudio de la consultora inmobiliaria Colliers International, al finalizar el 2011 la oferta de oficinas en Medellín registró 24.284 metros cuadrados ren...

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Vivienda para todos los bolsillos

Marzo 2012

Vivienda para todos los bolsillos

Si está en el plan de comprar casa, local comercial u oficina en Medellín o sus alrededores, un buen punto de partida puede ser recorrer desde mañana hasta el domingo los 325 proyectos que se oferta...

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Propiedades cambian dinámica

Abril 2012

Propiedades cambian dinámica

Las operaciones de compra y venta de propiedad raíz en La Ceja y Rionegro registraron una disminución en 2011, si se compara con los datos registrados en 2010. Es así como el año pasado se alcanzar...

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La vivienda: un gran negocio en el Aburrá

Abril 2012

La vivienda: un gran negocio en el Aburrá

La falta de suelo para construir vivienda en Medellín está haciendo que en la ciudad la propiedad raíz sea cada vez más cara, situación que otros municipios del Valle de Aburrá están aprovechando pa...

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Viviendas de 300 millones ahora las más vendidas

Abril 2012

Viviendas de 300 millones ahora las más vendidas

Tuvo un incremento que roza el 24,6 por ciento.Al tiempo con el crecimiento general del 6 por ciento en la venta de propiedad raíz, el comercio de viviendas con valores superiores a los 300 millones...

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Sabaneta no detiene su crecimiento inmobiliario

Marzo 2012

Sabaneta no detiene su crecimiento inmobiliario

El municipio más pequeño de Colombia lleva 10 años en un desarrollo sin par. Jairo Montoya aún recuerda cómo era Sabaneta hace 40 años. "Eran cuatro callecitas y el resto veredas", dice al pensar e...

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MODELO DE CLÁUSULA GENERAL DE AUTORIZACIÓN PARA LA CAPTACIÓN Y CESIÓN DE DATOS PERSONALES

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